SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | ul. Modra | Poznań Grunwald

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 10 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 138 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 79; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,6 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 138 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 11 900 zł za m² dla 79 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 138 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 513 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Modrej na poznańskim Grunwaldzie. Najważniejsze informacje: - 3 pokoje (1 pokój - 16,6m2, 2 pokój - 16,6m2, 3 pokój - 7,4m2) - rok budowy: 1963 - 4. piętro - balkon typu loggia - piwnica - ogrzewanie miejskie - mieszkanie puste, dostępne od zaraz - do remontu lub własnej aranżacji Atuty lokalizacji: - spokojna i dobrze skomunikowana część Grunwaldu - blisko komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe) i dogodny dojazd do centrum (pętla Ogrody) - w pobliżu targ, sklepy, apteki, przychodnie i punkty usługowe - przedszkola, szkoły i żłobki w okolicy – idealne dla rodziny - blisko Kampus Ogrody UAM – atrakcyjna lokalizacja dla studentów i inwestorów - dogodny dojazd do innych poznańskich uczelni - w pobliżu Ogród Botaniczny UAM i tereny zielone - dobra infrastruktura i wszystko, co potrzebne na co dzień : Lidl, Biedronka, King Cross Marcelin Dla kogo? Dla rodziny: 3 pokoje, loggia, piwnica, szkoły i przedszkola w okolicy. Dla inwestora: atrakcyjna lokalizacja, bliskość uczelni i komunikacji oraz funkcjonalne 3 pokoje. Cena: 513 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć.