3 pokoje z balkonem i parkingiem | Hawelańska | BEZ PROWIZJI

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

12 443 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

10,8–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kogut

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medic

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczy Młyn

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2 km

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

BEZ PROWIZJI – sprzedaż bezpośrednio od właścicielaJasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym – Poznań, Winogrady, ul. HawelańskaNa sprzedaż funkcjonalne, bardzo jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie położone przy ul. Hawelańskiej na poznańskich Winogradach.Lokal znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.Mieszkanie składa się z:przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,sypialni z dużym łóżkiem o wymiarach 200 × 200 cm,niewielkiego gabinetu z zabudową i stanowiskiem do pracy,łazienki z WC i kabiną prysznicową,garderoby z zabudową,szerokiego korytarza z możliwością wykonania dodatkowych szaf,balkonu.Aneks kuchenny wyposażony jest w meble IKEA oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap.Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie.Najważniejsze atuty:sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji,mieszkanie bardzo jasne i gotowe do zamieszkania,osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej,garderoba oraz możliwość wykonania dodatkowej zabudowy w korytarzu,balkon,miejsce parkingowe,zamknięte i monitorowane osiedle,spokojna, zielona okolica,dobra komunikacja z centrum Poznania.Lokalizacja:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe:Netto – około 3 minuty pieszo,Biedronka – około 3 minuty pieszo,Lidl – około 10 minut pieszo,przystanki tramwajowe i autobusowe – około 5 minut pieszo,Wartostrada – około 4 minuty rowerem.Winogrady to jedna z najbardziej cenionych części Poznania. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli oraz dogodnej komunikacji z centrum miasta.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje wydzielonego gabinetu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.