SprzedażMieszkanieRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Mieszkanie Poznań 59.72m2 3 pokoje

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 683 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,7 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 700 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 13 683 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 683 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 758 444 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Opis

"TWÓJ TARAS NAD MIASTEM - Nowoczesne 3 pokoje na Winogradach (Hawelańska III)" Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym balkonie o powierzchni ponad 9 m2. To 3-pokojowe mieszkanie na Winogradach to nie tylko metraż, to przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie i nowoczesnym stylu życia w sercu Poznania. 1. Dlaczego WARTO wybrać to mieszkanie? Prawdziwy „Extra Pokój” na zewnątrz: Balkon o rzadko spotykanej powierzchni 9,01 m2 to Twoja prywatna strefa relaksu, gdzie bez trudu zmieścisz zestaw wypoczynkowy. Przystanek niemal pod domem: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych sprawia, że dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy zajmuje tylko chwilę. Idealny Rozkład pod Wynajem lub Rodzinę: Trzy niezależne pokoje oraz przestronny korytarz (10,22 m2) to gwarancja prywatności dla każdego domownika lub najemcy. Nowoczesność i Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w windę, monitoring oraz miejskie ogrzewanie (CO) - standard, który zapewnia niskie koszty utrzymania i święty spokój na lata. 2. Układ Pomieszczeń (59,72 m2): Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 23,93 m2. Sypialnia 1: 11,18 m2. Sypialnia 2: 9,69 m2. Korytarz: 10,22 m2. Łazienka: 4,70 m2. Balkon: 9,01 m2. 3.Specyfikacja i Ceny: Piętro: 1. Garaż: Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej (43 000 zł) lub naziemnego (30 000 zł) - zakup nieobowiązkowy. Komórka lokatorska: 3 000 zł/m2. Termin oddania: 1 kwartał 2026 roku. 4. Lokalizacja w pigułce: Zakupy: Dino, Biedronka, Żabka Edukacja: Szkoła Podstawowa i Liceum w promieniu 400 m. Natura: Bliskość terenów rekreacyjnych - idealne miejsce na jogging czy rower. CENA: 746 500 zł (12 500 zł/m2) BRAK PROWIZJI, BRAK PCC Zapytaj o inne mieszkania z oferty. Opcja “Pod Klucz”: Chcesz wejść na gotowe? Zapytaj o pakiety wykończeniowe. Przygotujemy dla Ciebie ofertę, która zaoszczędzi Twój czas i nerwy związane z remontem. SCHE w przygotowaniu. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu osobistej prezentacji nieruchomości. Kamil Borkowski Tel.: -- Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań