3 pokoje z ogródkiem i loggią | 64,52 m² | poznań

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,52 m², położonego na parterze 11-piętrowego budynku z 1988 roku, na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących wygodę i dostęp do terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Prywatny ogródek - bezpośrednie zejście z loggii do zielonej przestrzeni otoczonej drzewami. Duża loggia - z wyjściem z salonu, idealna do wypoczynku. 3 niezależne pokoje - funkcjonalny układ zapewniający komfort domownikom. Oddzielna, jasna kuchnia - z oknem, zabudową meblową i sprzętem AGD. Dwie piwnice w cenie - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Parter - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób starszych. Dobry stan techniczny - mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych. Pełna własność. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 64,52 m² składają się: Salon z wyjściem na loggię i ogródek Sypialnia Pokój dziecięcy lub gabinet Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z prysznicem typu walk-in Osobne WC Przestronny przedpokój Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład z niezależnym dostępem do poszczególnych pomieszczeń. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu, z dużym prysznicem typu walk-in. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a okna wyposażono w rolety wewnętrzne. LOKALIZACJA Poznań - osiedle Stare Żegrze Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy: Biedronka, Lidl, Aldi, Netto Szkoły, przedszkola i place zabaw Przystanki komunikacji miejskiej Restauracje i punkty usługowe Tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Rataje Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 64,52 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Rok budowy: 1988 Forma własności: pełna własność Dodatkowo: loggia, ogródek oraz dwie piwnice Zapraszamy do kontaktu i umówienia terminu prezentacji mieszkania!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

10 679 zł/m²

Mediana okolicy

10 982 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bobrzańska

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze III

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vita-Farm

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Jagodowa Kraina

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Salutaris

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.