3-pokojowe mieszkanie 49m2 + balkon Bez Prowizji

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 24_7 na 1. piętrze w budynku 24 w Inwestycji Ogrody Nałkowskiej Dewelopera SpraviaZielony dziedziniec, stacja naprawy rowerówPark Sołacki (10 minut spacerem)Teren spacerowy wokół Jeziora Rusałka (12 minut spacerem)Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem)Lidl (7 minut spacerem), Biedronka (12 minut spacerem)CH King Cross Marcelin (11 minut samochodem) Ogrody Nałkowskiej - poznaj inwestycję Ogrody Nałkowskiej to 2 sześciopiętrowe budynki. Znajdą się w nich łącznie 263 mieszkania. Wśród nich będzie sporo kawalerek i „dwójek” z aneksami kuchennymi – tak lubianych i chętnie kupowanych przez młodych na start bądź przez inwestorów. Kolorystyka elewacji to modne ostatnio odcienie bieli, ciepłej szarości i beżu. Również hole wejściowe i klatki wyposażymy zgodnie z najnowszymi trendami.Praktycznie każde z mieszkań będzie miało dostęp do tarasu, balkonu, a te zlokalizowane na parterze – do własnego ogródka. Aranżując zieleń i ustawiając meble tarasowe, zapewnimy sobie kontakt z zielenią na co dzień. Bo dom to zapach wypieków, niedzielnego obiadu, ale i kwiatów na balkonie.Pomiędzy budynkami architekci przewidzieli przestronny, zielony dziedziniec, na którym zaaranżujemy plac zabaw, strefę relaksu oraz ustawimy elementy małej architektury (ławki, kosze, latarnie).Jak zawsze, projektanci krajobrazu dostali od nas jasne zadanie – stworzyć niepowtarzalną, zieloną enklawę. Zaproponowali więc liczne krzewy, byliny, trawy i pnącza, w tym zimozielone. Co więcej, zamontujemy system nawadniania, aby w przypadku suszy zachować świeżość i piękny wygląd wewnętrznego ogrodu.Ogrody Nałkowskiej będą przyjazne rowerzystom. Wzdłuż osiedla prowadzi bezpieczna trasa pieszo-rowerowa, która pozwoli na rodzinne wycieczki. Na osiedlu ustawimy wiatę rowerową, w której będzie można przechowywać swoje pojazdy. Będą również stojaki oraz stacja naprawy rowerów.Blisko stąd do kultowych dla poznaniaków miejsc: jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego i Parku Sołackiego. Wiosną i latem te miejsca dosłownie i w przenośni rozkwitają, przyciągając spacerowiczów i rowerzystów.W okolicy nie brakuje różnorodnych sklepów, modnych restauracji z pysznym jedzeniem, klimatycznych knajpek czy punktów usługowych. Na zakupy i dobry obiad nie trzeba więc jeździć daleko. Pod ręką są także szkoły i przedszkola oraz placówki medyczne. Wszystko załatwisz w pobliżu.Okolice Ogrodów Nałkowskiej są świetnie skomunikowane. Wokół przebiega sporo tras tramwajów i autobusów miejskich. Można się stąd szybko dostać w każde miejsce Poznania. Nieopodal znajduje się także duża pętla, z której obsługiwane są również podmiejskie trasy. Wycieczka do lasu lub nad jezioro nie będzie już problemem.Ogrody Nałkowskiej - lokalizacja Ogrody, ul. Nałkowskiej 3,0 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego7 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (281 m, 5 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (457 m, 7 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 473 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

13 560 zł/m²

Mediana okolicy

12 150 zł/m²

Połowa ofert

11–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Wspólne Gniazdko

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 106

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niestachowska

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.