3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

12 700 zł/m²

Mediana okolicy

11 598 zł/m²

Połowa ofert

11,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Tadeuszak

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 1_164 na 6. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Przy Unii Dewelopera SpraviaZaaranżowana zieleń, miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjnePrzystanek tramwajowy (1 minuta pieszo)Las Dębiński (8 minut rowerem)Sklep ALDI (5 minut pieszo), Lewiatan (9 minut pieszo), Biedronka (13 minut pieszo), Pasaż Rondo (19 minut pieszo) Przy Unii - poznaj inwestycję W pełni zorganizowane osiedlePrzy Unii IV to kontynuacja projektu, który stał się nowym domem dla wielu Poznaniaków. W dwóch budynkach (od 5 do 12 pięter) powstaną ustawne kawalerki, praktyczne dwójki, wygodne trójki i rodzinne czwórki. Wszystkie mieszkania wyróżniają się rozkładami dającymi wiele wariantów aranżacji. Ich kolejną zaletą będą duże balkony i loggie. Z kolei tarasy na ostatnich piętrach będą wręcz fantastyczne i z pięknym widokiem.Etap III to 2 budynki ze 182 mieszkaniami od 2 do 4 pokoi i od 36 do 69 m kw. Odbiory zaplanowano na 2026 rok. W ofercie znajdują się mieszkania o różnorodnych metrażach.W etapie II wybudowaliśmy 180 mieszkań w 2 budynkach. Powstały lokale od 2 do 4 pokoi o metrażach od 25 do 66 m kw. W sprzedaży są ostatnie mieszkania.Etap I osiedla zrealizowaliśmy w 2023 roku. Powstał 10-piętrowy budynek w kształcie litery U, w którym znalazły się 223 mieszkania o powierzchniach od 34 do 73 m kw.Przyjazne miejsce do życiaCiepła, jasna kolorystyka elewacji w połączeniu z okładzinami inspirowanymi naturalnym drewnem nadaje osiedlu Przy Unii nowoczesny, a jednocześnie przyjazny i harmonijny charakter, wpisujący się w ideę komfortowego, miejskiego życia. Architektura budynków opiera się na spójnych, eleganckich bryłach o zróżnicowanej wysokości, z dużymi przeszkleniami i balkonami, które otwierają wnętrza mieszkań na otoczenie i zapewniają dostęp do światła dziennego przez większą część dnia.Zielono i estetycznie - dla Ciebie, dla rodzinyPrzestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i integracji mieszkańców – centralnym elementem osiedla będzie starannie zaaranżowana zieleń z drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną, uzupełniona o miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne oraz elementy małej architektury, takie jak ławki, pergole czy nastrojowe oświetlenie. Układ komunikacyjny sprzyja spokojnemu poruszaniu się pieszych i tworzy bezpieczną, półprywatną przestrzeń do codziennego odpoczynku.Wygoda na wyciągnięcie rękiOsiedle Przy Unii pozostanie otwarte na miasto dzięki lokalom usługowym zlokalizowanym na parterach budynków, które wzbogacą najbliższe otoczenie i podniosą komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców – od punktów handlowych po usługi lokalne. Pod całością zabudowy zaplanowano dwupoziomową halę garażową, gwarantującą wygodne parkowanie. Z myślą o entuzjastach jednośladów przewidziano funkcjonalne boksy rowerowe.Dobra komunikacja sprawia, że wystarczy zaledwie kilka minut, aby dojechać do centrum handlowego, kina czy restauracji. Co więcej, trasa tramwajowa łączy osiedle przy ul. Unii Lubelskiej z centrum Poznania. Dzięki temu mieszkańcy nowego osiedla będą mogli dojeżdżać do śródmieścia tramwajem. Tory tramwajowe są nowoczesne i ciche, a przystanki dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Z kolei dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem jest bliskość autostradowej obwodnicy miasta.Przy Unii - lokalizacja Starołęka, ul. Unii Lubelskiej 8 4,2 km do centrum2 min. spacerem do przystanku tramwajowego2 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (87 m, 2 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem)