Mieszkanie Poznań, ul. Żorska

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 598 zł/m²

Połowa ofert

11,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kotwicza n/ż

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minisam

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Starołęka PKM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

• 3 pokoje | 64 m² | DUŻY TARAS 14 m² | DRUGIE - OSTATNIE PIĘTRO | 2 x GARAŻ | Silva Eco Ville | Poznań Starołęka I BEZ POŚREDNIKÓW Przepiękne komfortowe mieszkanie położone na kameralnym zamkniętym i strzeżonym osiedlu – gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z dużym tarasem 14 m², zlokalizowane na kameralnym, prestiżowym osiedlu Silva Eco Ville przy ul. Żorskiej w Poznań. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnej willi miejskiej (2018 r.), co zapewnia dużą ilość światła, ciszę oraz prywatność. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania, dzięki czemu panuje tu kameralna atmosfera. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia. • Najważniejsze atuty nieruchomości • 3 pokoje – funkcjonalny układ • 64 m² powierzchni • duży taras 14 m² – idealny do relaksu • ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową • wysokość pomieszczeń ok. 280 cm • mieszkanie wykończone dla siebie – wysoka jakość • pełne wyposażenie i AGD w cenie • piwnica 5 m² • dodatkowy schowek przed wejściem • 2 miejsca w hali garażowej • ochrona, monitoring, teren zamknięty • Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym – 25 m² Sypialnia – 11,12 m² Sypialnia / pokój dziecięcy – 11,25 m² Łazienka – 5,80 m² Przedpokój – 10,83 m² Dodatkowo: • taras – 14 m² • piwnica – 5 m² • schowek przy wejściu Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2. • Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnym komforcie. Wnętrze obejmuje: • wysokiej jakości panele i płytki • ogrzewanie podłogowe w łazience z prysznicem ( możliwość zmiany na wannę ) • zabudowę kuchenną z AGD • w pełni umeblowane pomieszczenia Nowoczesna kuchnia w formie aneksu, wyposażona jest w: lodówkę zmywarkę płytę indukcyjną piekarnik mikrofalę cichy okap Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. • Prestiżowe osiedle z dużą ilością zieleni Osiedle Silva Eco Ville wyróżnia się wyjątkową architekturą i przestrzenią. Do dyspozycji mieszkańców: • tereny zielone i staw • miejsca rekreacyjne i grillowe • ekologiczne place zabaw • stojaki rowerowe • przestrzeń integracyjna (bilard, TV, kuchnia) • ochrona i monitoring • nowoczesna winda • Lokalizacja – Poznań Starołęka Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Poznania, w pobliżu terenów nadwarciańskich. W pobliżu: • Lidl – ok. 10 min pieszo • Dino – 3 min samochodem • ALDI, Rossmann, Biedronka, Pepco – ok. 4 min • szkoły i przedszkola • przystanek autobusowy Szybki dojazd do: centrum Poznania A2 S11 M1 CH Posnania • Informacje dodatkowe Cena mieszkania: 864 000 zł Do ceny mieszkania należy doliczyć: • 2 miejsca w hali garażowej – 35 000 zł każdy ( +70,000 zł ) • Komórka lokatorska + 16 000 Cena łączna za pakiet 950 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 850 zł + prąd Stan prawny: • pełna własność z księgą wieczystą • możliwość zakupu na kredyt hipoteczny • brak obciążeń w księdze wieczystej • Idealne dla: • pary • rodziny z dzieckiem • osób ceniących ciszę i naturę w każdym wieku • osób szukających gotowego mieszkania w wysokim standardzie • Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.