SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe mieszkanie, 3 pok., ogródek, 2 miejsca postojowe przed budynkiem

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 11 875 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,5 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 11 958 zł za m² — tyle, ile mediana 11 875 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na parterze w stanie deweloperskim, z tarasem i prywatnym ogródkiem, położone na poznańskiej Starołęce, w inwestycji Osiedle Przy Unii dewelopera Spravia.Mieszkanie ma 55,53 m² i funkcjonalny układ:salon z aneksem kuchennym - 18,80 m²sypialnia - 13,52 m²sypialnia - 9,38 m²łazienka - 5,43 m²hall - 8,40 m²taras - 6 m²ogródek - 25,84 m²Dużym atutem są wyjścia na taras zarówno z salonu, jak i większej sypialni. Prywatny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i świetnie sprawdzi się również dla rodziny z dziećmi czy osób posiadających zwierzęta.mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia,możliwość przekazania mieszkania do celów wykończeniowych już po podpisaniu umowy przedwstępnej, brak dodatkowych kosztów : sprzedaż przez firmę - brak podatku PCC, prowizję biura pokrywa sprzedający,zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej mieszkanie spełnia warunki dla eko kredytu hipotecznego, co może oznaczać korzystniejsze warunki finansowania.Miejsca postojowe: do mieszkania przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku. Cena jednego miejsca: 28 000 zł.Łączna cena mieszkania i dwóch miejsc postojowych to 720 000 złTo propozycja dla osób szukających nowego, funkcjonalnego mieszkania z własnym ogródkiem, w spokojnej ale dobrze skomunikowanej części Poznania, z możliwością szybkiego rozpoczęcia prac wykończeniowych.Zapraszam na prezentację.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 11 875 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 664 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
26 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Przyjazna
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km