3-pokojowe mieszkanie 59m2 + 2 loggie Bezpośrednio

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer F-4-2 na 4. piętrze w budynku F w Inwestycji Panoramiqa 2 Dewelopera BPI Real Estate PolandStrefa coworkingowaTaras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańcówPodgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażoweFotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzieOsiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Panoramiqa 2 - poznaj inwestycję Panoramiqa 2 to nowe mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Poznania w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą.Poznaj kontynuację popularnej inwestycji mieszkaniowej, realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz Rataj zapewnia idealną przestrzeń do rekreacji, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do centrum Poznania.Mieszkania dopasowane do wyzwań codziennościW inwestycji Panoramiqa 2 znajdziesz mieszkanie stworzone z myślą o Tobie. Od kompaktowych układów idealnych „na start", po przestronne 3- i 4-pokojowe mieszkania dla osób potrzebujących więcej miejsca. Przemyślane rozkłady, loggie, balkony i ogródki na parterach - to właśnie sprawia, że łatwo tu ułożyć życie po swojemu. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, wychowujesz dzieci, czy myślisz o mieszkaniu także w kategoriach inwestycji. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery uzupełniają całość o praktyczne zaplecze na co dzień.W Panoramice 2 każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie.Funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojoweBalkony lub ogródki przy każdym mieszkaniuPodziemne hale garażowe + miejsca postojowe na terenie osiedlaKomórki lokatorskie i boksy garażowe dla dodatkowej przestrzeniKomfort i jakość na lataArchitektura Panoramiki 2, w naturalny sposób nawiązuje do pierwszego etapu. Eleganckie poziome podziały elewacji oraz spójna wysokość zabudowy tworzą spokojne, uporządkowane tło do codziennego życia. Części wspólne zaprojektowaliśmy tak, by były zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne: podziemny parking i komfortowe miejsca postojowe na zewnątrz, dedykowane przestrzenie na rowery, urokliwy taras na dachu, jako strefa relaksu dla lokatorów, z którego można podziwiać panoramę miasta. To osiedle, w którym liczy się nie tylko komfort samego mieszkania, ale również jakość otoczenia dla przyszłych mieszkańców.Zrównoważone rozwiązania i niższe koszty utrzymaniaJuż na etapie projektowania braliśmy pod uwagę standardy zrównoważonego rozwoju. Na dachach będą zamontowane panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych. Wdrożone będą systemy retencji i ponownego wykorzystania wody deszczowej oraz rozwiązania sprzyjające poprawie bilansu energetycznego budynku jak np. białe dachy. Do tego energooszczędne oświetlenie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. To inwestycja zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców – dziś i za wiele lat.Odkryj przestrzeń dbającą o Twoją wygodę.Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzieStrefa coworkingowa jako alternatywa pracy w domuPlac zabaw dla dzieci, dodatkowe pomieszczenie dla wspólnoty, wspólny taras na dachu i zielone strefy relaksuWygoda na co dzień: rowerownia, plac zabawTaras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańcówPodgrzewane wjazdy do garażu podziemnegoOsiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnościąBlisko natury. Blisko miasta.Panoramiqa 2 powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta – w pobliżu Ronda Żegrze, w południowo-wschodniej części Poznania. Rataje i okolicy Warty dają możliwość połączenia spokoju natury, z wygodnym dojazdem do centrum. Mieszkasz z dala od zgiełku, ale miasto masz cały czas „pod ręką”.Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od nadrzecznych ścieżek idealnych na poranny bieg, spacer z psem czy weekendową przejażdżkę rowerem. Bliskość Warty i okolicznych terenów zielonych sprawia, że łatwo o naturalny reset po pracy, bez konieczności planowania całodziennej wyprawy za miasto. To także idealna opcja dla rodzin z dziećmi, dla których aktywność na świeżym powietrzu jest niezwykle ważna.Panoramiqa 2 - lokalizacja Rataje, ul. Wagrowska 4,0 km do centrum4 min. spacerem do przystanku tramwajowego4 min. spacerem do przystanku autobusowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (232 m, 4 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (284 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

11 992 zł/m²

Mediana okolicy

11 603 zł/m²

Połowa ofert

11,5–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żegrze

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Bielik

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Alium

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.