3 pokojowe, z dwoma balkonami |Jeżyce, Wawrzyniaka

Opis

Klimatyczne mieszkanie w sercu Jeżyc – ul. Wawrzyniaka Szukasz miejsca, które łączy w sobie niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze zadbanej, monitorowanej kamienicy w świetnej lokalizacji. Powierzchnia użytkowa: ok. 83 m² Piwnica: ok. 36 m² (3 niezależne pomieszczenia) Piętro: 1 Liczba balkonów: 2 Stan budynku: dach po remoncie, zadbana klatka schodowa, w najbliższym czasie planowany remont elewacji. Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację – wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. Wymieniono również okna. Układ pomieszczeń daje ogromne możliwości aranżacyjne: - Pokój dzienny (23,6 m²): przestronny salon z oryginalną stolarką drzwiową i przejściem do sypialni - Sypialnia (17,2 m²): z wyjściem na duży balkon od strony tętniącej życiem ul. Wawrzyniaka. W pokoju znajduje się stylowa, bordowo-czerwona kaflowa „koza” – nowoczesny, ekologiczny kominek o wysokiej wydajności (80,9%) - Pokój (9,5 m²): idealny na gabinet lub pokój dziecięcy. Posiada bezpośredni dostęp do mniejszego balkonu (z widokiem na spokojne, zielone podwórze) do WC oraz skrytki, która może być również garderobą - Kuchnia (14,2 m²): oddzielna, w pełni wyposażona, z oknem - Łazienka (4,0 m²): z prysznicem - Osobne WC (2,3 m²) - Przedpokój (6,5 m²) - Pomieszczenie gospodarcze (5,7 m²) – idealne na garderobę lub spiżarnię. Mieszkanie jest dwustronne - ekspozycja wschodnia i zachodnia. Ogrzewanie i koszty utrzymania: - Czynsz: ok. 540 zł, w tym m.in. fundusz remontowy (stawka 1,60 zł/m2) - Hybrydowe ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, wydajny kominek oraz energooszczędne grzejniki elektryczne. - Dwa liczniki energii (Taryfy G11 i G12): pozwalają na optymalizację kosztów prądu i korzystanie z tańszych stawek nocnych oraz weekendowych. Lokalizacja w Sercu tętniących życiem Jeżyc W promieniu kilku kroków znajdziesz kultowe jeżyckie kawiarnie, restauracje, piekarnie oraz Rynek Jeżycki. Świetna komunikacja miejska gwarantuje szybki dojazd do każdej części Poznania. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-808/3953/OMS/4/10

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 344 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

11 446 zł/m²

Mediana okolicy

11 715 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  RE/MAX Polska

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  RE/MAX Polska

  950 000 zł