3pok.mieszk.+balkon+m.postojowe+piwnica+winda+siłownia MARCELIN ATANER

Opis

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!Polecam jasne 3 pokojowe mieszkanie, położone w Poznaniu na Grunwaldzie na Osiedlu Marcelin – ul. Marcelińska 102, wybudowanym przez firmę ATANER.Mieszkanie o powierzchni 50,6 m2 usytuowane jest na szóstym piętrze (ostatnim) nowoczesnego budynku, wybudowanego w 2013r. przez firmę ATANER. Budynek wyposażony w windę, ochronę i podziemną halę parkingową. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest podziemna sala do piłki nożnej i koszykówki, siłownia, sala fitness, wózkarnia oraz rowerownia.Lokal posiada funkcjonalny układ i składa się z:- salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,55 m2) z wyjściem na dużą loggię,- niezależnej sypialni z pojemną szafą (12,11 m2),- niezależnego pokoju (8 m2),- łazienki z prysznicem oraz wc (3,94 m2),- korytarza (6 m2).Wysokość pomieszczeń 2,62 m.Mieszkanie jest zadbane i jasne.Mieszkanie jest wyposażone w zabudowę kuchenną i sprzęt taki jak: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz okap.Salon wyposażony w rozkładaną kanapę narożnikową oraz TV.W sypialni łózko dwuosobowe oraz pojemna szafa.Pokój wyposażony w łóżko jednoosobowe oraz stolik.Łazienka połączona z wc i wyposażona w prysznic oraz pralkę.Korytarz wyposażony w dużą szafę oraz lustra.Na podłogach w salonie i pokoju panele podłogowe a w łazience i korytarzu płytki.Mieszkanie posiada dużą loggię.Okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne.Całodobowa ochrona obiektu. Mieszkanie wyposażone w wideofon.Dodatkowym autem jest możliwość korzystania z wózkarni, pomieszczenia na rowery oraz siłowni.Koszt najmu: 2.800 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach 1.000 zł (zawierają się w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych i ochronę) + prąd wg zużycia.Obligatoryjny najem miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską, usytuowane w podziemnej hali parkingowej, w kwocie 300 zł/miesiąc.Obowiązkowa kaucja, zwracana po zakończeniu umowy.Mieszkanie wolne od zaraz.Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, Biedronka, kawiarnie, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły.Zapraszam do oglądania i współpracy!Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Angelmed - Violetta Aniola

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  groszek

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzawska

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.