4 pokoje | 1 piętro | Blisko Targów Poznańskich

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1007 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

14 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 100 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Botaniqa

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Szukasz mieszkania, które daje więcej możliwości niż klasyczne 2 pokoje? M11 w budynku B3 to 49,51 m² podzielone na salon z aneksem i trzy dodatkowe pokoje. Taki układ pozwala stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny, przestrzeń do pracy z domu albo produkt inwestycyjny pod wynajem na pokoje. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 4 pokoje na 49,51 m² - więcej funkcji na mniejszym metrażu. - Trzy oddzielne pokoje - łatwy podział na sypialnie, gabinet lub pokoje dla najemców. - Salon z aneksem 18,37 m² - wspólna strefa dzienna bez rezygnacji z prywatnych pokoi. - 1. piętro - wygodny dostęp bez wysokiego wchodzenia. - Cena 717 895 zł - produkt inwestycyjny w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. - Loftowy charakter inwestycji - klimat, który wyróżnia mieszkanie na tle standardowych bloków. LOKALIZACJA Poznań | ul. Grunwaldzka 28a | Lofty Grunwaldzka - City Park - 10 minut spacerem  - restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi blisko domu. - Park Wilsona - ok. 13 minut pieszo - zieleń, spacery i odpoczynek po pracy. - Rondo Kaponiera - ok. 15 minut pieszo - szybkie połączenia z centrum i innymi dzielnicami. - Dworzec Główny i MTP w pobliżu - wygoda dla osób pracujących, studiujących i podróżujących. - Pełna infrastruktura wokół - codzienne sprawy załatwiasz bez długich dojazdów. To lokalizacja, która mocno wspiera najem i codzienną wygodę mieszkańców. MIESZKANIE M11 zostało zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż i dać kilka niezależnych stref. - Salon z aneksem kuchennym 18,37 m² - centrum mieszkania do gotowania, odpoczynku i spotkań. - Pokój 9,04 m² - sypialnia główna, pokój dziecka lub większy pokój najemcy. - Pokój 6,97 m² - gabinet, pokój dla dziecka albo pokój pod wynajem. - Pokój 5,20 m² - miejsce do pracy, garderoba lub dodatkowa sypialnia. - Łazienka 4,50 m² - wygodna powierzchnia do codziennego użytkowania. - Komunikacja 2,46 m² + 2,98 m² - praktyczny podział stref bez marnowania metrażu. To układ, który daje elastyczność i poczucie przestrzeni dzięki wysokości wynoszącej 310 cm. Możesz mieszkać wygodnie, pracować z domu albo przygotować lokal pod wynajem kilku osobom. BUDYNEK Lofty Grunwaldzka to projekt, który daje coś, czego nie mają nowe bloki - charakter i unikalność. - Zrewitalizowane koszary - mieszkasz w miejscu z historią, a nie w powtarzalnym budynku. - Loftowe części wspólne - robią wrażenie od wejścia, co doceniają też najemcy. - Nowe instalacje - nie martwisz się kosztownymi naprawami. - Nowe okna - ciszej i cieplej, co przekłada się na niższe rachunki. - Światłowód i kontrola dostępu - wygoda pracy zdalnej i poczucie bezpieczeństwa. - Miejsca postojowe - możliwość dokupienia miejsca za 39 000 zł. To inwestycja, która łączy klimat z funkcjonalnością. DLACZEGO M11 TO DOBRY WYBÓR? - 4 pokoje na kompaktowym metrażu - przewaga przy najmie i codziennym użytkowaniu. - Grunwaldzka lokalizacja - szybki dostęp do centrum, MTP, dworca i usług. - Elastyczny układ - rodzina, praca zdalna, wynajem na pokoje lub model mieszany. - Loftowy klimat - coś więcej niż standardowe mieszkanie w nowym bloku. M11 to mieszkanie dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż i kupić lokal z realnym potencjałem w sercu Grunwaldu. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły!