SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne mieszkanie na Wildzie

Jana Umińskiego, Poznań-Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 10 547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 547 zł/m²
Mediana okolicy: 12 407 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 1211; mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie, 53 m² (Poznań-Wilda, Poznań) kosztuje 10 547 zł za m² — 15% mniej niż mediana 12 407 zł za m² dla 1211 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 559 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie położone przy ul. Umińskiego na poznańskiej Wildzie. Lokal ma prawie 53 m² i znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku.Przemyślany układ mieszkania pozwala wyraźnie oddzielić dwie strefy: dzienną oraz prywatną. Łączy je funkcjonalny korytarz, z którego prowadzi również wejście do przestronnej łazienki.Sercem mieszkania jest duży salon z częścią kuchenną i jadalnianą. Kuchnia może pozostać otwarta na salon albo zostać ponownie oddzielona — w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Wyposażono ją we wszystkie niezbędne sprzęty AGD.Dużym atutem tej przestrzeni są szerokie okna balkonowe z balkonami francuskimi. Dzięki dużym przeszkleniom do wnętrza dociera wiele naturalnego światła, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne przez większą część dnia.W prywatnej części mieszkania znajduje się przytulna sypialnia z dużym oknem. To spokojna przestrzeń, którą można wygodnie urządzić jako główną sypialnię. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża łazienka wyposażona w wannę.Najważniejsze informacje:Poznań, Wilda, ul. Umińskiego,powierzchnia prawie 53 m²,trzecie piętro w czteropiętrowym budynku,przestronny salon,kuchnia z możliwością otwarcia lub zamknięcia,wydzielona część jadalniana,przytulna sypialnia,duża łazienka z wanną,dwa balkony francuskie,duże przeszklenia i dużo światła dziennego,funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną,kuchnia wyposażona w sprzęty AGD.Na dziedzińcu zieleń i spokój. Przy ulicy Umińskiego możliwość parkowania. Wszelka infrastruktura w najbliższej okolicy: centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Mieszkanie dostępne od końca stycznia.To propozycja dla osób poszukujących jasnego, przestronnego i funkcjonalnie zaplanowanego mieszkania w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dniu 2.10.2026Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1211 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 10 547 zł/m²
Mediana okolicy: 12 407 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dr Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dr Nieruchomosci
559 000 zł
Zobacz
Gratka
Dr Nieruchomosci
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZNTK
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Madalińskiego
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km