5-pokojowe mieszkanie 110 m2 | Szczepankowo

Opis

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje. Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb. OSIEDLE Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalnym układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia. Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję .  UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra - 91,31 m², poddasze - 15,96 m², klatka schodowa - 3,34 m²).  Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza , które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m² , z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów. Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem.  W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak: miejsca na przestronne szafy wnękowe,pojemny schowek pod schodami,panoramiczne okna znakomicie doświetlajace pomieszczenia,funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie , który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.  W ramach inwestycji oferujemy m.in.: ogrzewanie podłogowe,elektryczne rolety zewnętrzne,duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.LOKALIZACJA Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15 , w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie. Atuty lokalizacji: Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m).Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.Tylko 5 minut do Ronda Rataje. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i 2% PCC, Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie. Strona internetowa Inwestycji: Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy: Małgorzata Aptacy 692 912 511 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wymagana ustawą strona dewelopera www*smartdg*pl/ Oferta nr7910200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

9393 zł/m²

Mediana okolicy

12 216 zł/m²

Połowa ofert

9,3–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grunt to Inwestycja

  1 039 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 039 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka n/ż

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Św. Wojciecha

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Tomcio Paluch

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Szwedzka

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.