50 m 2 otoczonych zielenią na Naramowicach

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 225 zł/m²

Mediana okolicy

12 015 zł/m²

Połowa ofert

11–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Rubież 14

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielawy n/ż

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom.Zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości - 2 pokojowego, słonecznego mieszkania z osobną kuchnią na Naramowicach! Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla pary, która chce urządzić wnętrze całkowicie "po swojemu". Kompaktowe, a jednocześnie funkcjonalne, z możliwością optymalnej aranżacji przestrzeni.Najważniejsze informacje:- Adres: Poznań, ul. Rubież 14B - 2 pokojowe mieszkanie z komfortowym układem pomieszczeń- 49,80 m² - I piętro - Prywatne miejsce parkingowe nr 64 - wjazd za szlabanem - w CENIE- Lokal stanowiący odrębną nieruchomość- Prywatny balkon z widokiem na zieleń- Nowoczesne osiedle - Rubież - Pusta księga wieczysta, brak praw, ograniczeń, roszczeń, w dziale IV spłacona hipotekaOpłaty:Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 800 zł / 2 osoby a jego skład wchodzi:- zaliczka na wodę- zaliczka na śmieci- fundusz remontowy- zaliczka na ogrzewanie Osobno do zapłaty tylko prąd!Okolica:Przy samej ul. Rubież  działa kilka punktów, które mocno podnoszą komfort tej lokalizacji. Jest tutaj Żabka, Piekarnia Natura oraz Apteka Iluminata, Piekarnia-cukiernia Wachowiak. W okolicy funkcjonują również mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, sklepy warzywno-owocowe i punkty specjalistyczne.W najbliższej części Naramowic dostępnych jest kilka większych sklepów spożywczych. Przy ul. Naramowickiej znajduje się m.in. Biedronka oraz Chata Polska, a przy ul. Łużyckiej Netto. W szerszej okolicy Naramowickiej i Karpiej dostępne są ponadto punkty gastronomiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, placówki edukacyjne, przedszkola, żłobki, punkty usługowe oraz bankowość. To rejon, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum Poznania.Opieka Zdrowotna: Dużym plusem lokalizacji jest opieka medyczna praktycznie pod domem. Pod adresem Rubież 14A znajduje się Centrum Medyczne Rubież 14a, oferujące m.in. podstawową opiekę zdrowotną w ramach NFZ, lekarza rodzinnego oraz badania USG. Tuż obok działa wspomniana apteka. Kolejną placówką w okolicy są Poradnie Naramowickie przy ul. Boranta, gdzie dostępne są m.in. lekarz rodzinny, pediatria i laboratorium.EdukacjaLokalizacja jest bardzo wygodna również dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym placówki publiczne i prywatne. Bliskość szkół i bogata oferta przedszkolna sprawiają, że codzienna organizacja związana z opieką i edukacją dzieci jest zdecydowanie łatwiejsza.KomunikacjaDużym atutem jest komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do trasy tramwajowej na Naramowice pozwala wygodnie dostać się w kierunku Winograd i centrum Poznania. Osoby korzystające z samochodu docenią natomiast dogodny dostęp do ul. Naramowickiej, Łużyckiej i Lechickiej.To lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość zieleni Naramowic z pełną miejską infrastrukturą i wygodnym dojazdem do centrum Poznania.Lokalizacja:Naramowice to jedna z dynamiczniej rozwijających się części Poznania, oferująca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlową, usługową i komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przy ul. Rubież znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz Centrum Medyczne Rubież z podstawową opieką zdrowotną. W okolicy dostępne są również Biedronka, Netto, lokalne sklepy, punkty gastronomiczne, gabinety medyczne, przedszkola, żłobki oraz liczne usługi.Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Joanna ZalewskaLicencja PFRN - 31929Skontaktuj sięObsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych