Przytulny dom 168m2 | Smochowice | Okazja

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:Szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i przytulną atmosferę? Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, która może stać się idealnym miejscem dla Twojej rodziny. Ten dwukondygnacyjny to synonim wygody i spokoju w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania.Powierzchnia zabudowy - 103,86 m2Powierzchnia całkowita - 210,45 m2Powierzchnia użytkowa - 168,54 m2Powierzchnia działki - 452 m2Rozkład pomieszczeń:Parter:• Korytarz• Garderoba • Toaleta• Sypialnia • PralniaPiętro: • Salon • Pokój 1 • Pokój 2 • Taras • Łazienka • Kuchnia • Jadalnia Cechy nieruchomości:• Obszerny ogród • Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece • Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet.• Pralnia - osobne pomieszczenie • Garaż + miejsce parkingowe • Piwnica Dlaczego warto tu zamieszkać?1. Salon stworzony do relaksu Sercem domu jest przestronny, jasny salon utrzymany w ciepłej, słonecznej kolorystyce. Wyposażony w wygodny komplet wypoczynkowy, stwarza idealne warunki do wspólnych wieczorów filmowych czy odpoczynku przy kawie. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając domowy klimat.2. Kuchnia i jadalnia - serce domu Osobna, w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnej zabudowie (fronty w kolorze jasnego drewna) z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) to marzenie każdego kucharza. Tuż obok znajduje się elegancka, osobna jadalnia z dużym stołem, idealna na rodzinne obiady i uroczystości.3. Komfortowa strefa prywatna i gabinet Dom oferuje przytulne sypialnie z dużymi szafami oraz dedykowany pokój do pracy biurowej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i skupienie.4. Dwie łazienki Nieruchomość posiada dwie łazienki, co zapewnia komfort domownikom. Jedna z nich to elegancki pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, designerskim lustrem LED i stylowym wykończeniem w odcieniach szarości i bieli.5. Wyjątkowy styl i materiały Wnętrze domu zachwyca elementami z naturalnego drewna - piękne schody, boazeria w przedpokoju oraz klasyczna stolarka drzwiowa nadają nieruchomości unikalnego, szlachetnego charakteru, który trudno znaleźć w nowym budownictwie.6. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Dom posadowiony jest na zadbanej działce z zielonym ogrodem. Znajdziemy tu miejsce na relaks na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dla dzieci oraz taras, który latem staje się przedłużeniem salonu. Budynek o nowoczesnej bryle w pastelowym kolorze prezentuje się niezwykle estetycznie.Lokalizacja:Dom zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Darłowskiej.W bardzo bliskiej odległości:- Sklep Lidl, Chata Polska oraz Biedronka- w sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 57 oraz Żłobek- w okolicy paczkomat Inpost, Apteka, Stomatologia - 2 minuty samochodem do najbliższego Kościoła (650m)- 7 minut samochodem do Plaży Kaskada Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Marcin WleklińskiDoradca ds. NieruchomościObsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJAWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

5869 zł/m²

Mediana okolicy

7471 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni · teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 26 września 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Tobis Nieruchomości (Gethome)

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

6. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  986 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tobis Nieruchomości

  986 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  986 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-06

  Tobis Nieruchomości

  986 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szlachetne Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmasol

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leśnowolska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  2,3 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.