57 m², 36 m² open space z oknem na całą ścianę, klima, od zaraz

Opis

Poznań, ul. Górna Wilda (Nowa Wilda, 2013) – oferta bezpośrednio od właścicielaSprzedam bardzo jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,02 m², z dużą otwartą strefą dzienną i oknem na całą zachodnią ścianę salonu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Najważniejsze atuty:- 36 m² otwartej przestrzeni dziennej: salon 25,9 m² płynnie połączony z aneksem kuchennym i korytarzem- Aluminiowe okno na całą zachodnią ścianę salonu – mnóstwo światła po południu i wieczorem- Duża sypialnia 15,6 m² z drewnianymi oknami wysokimi na 2 m i wyjściem na balkon- Duży balkon od spokojnej ul. Różanej – widok na zieleń i ładną zabudowę- Klimatyzacja- Łazienka 5,7 m² z kabiną walk-in, osobną pralką i suszarką w zabudowie oraz szafkami- Kuchnia z wyspą i pojemną zabudową z dużą liczbą szuflad – miejsce na wszystko- AGD zostaje: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, pralka, suszarka + nowa zmywarka przed przekazaniem- Zostają też: 4-metrowa szafka RTV, półki na książki, szafy w korytarzu i garderoba we wnęce za zasłoną- 4. piętro z 7, dwie ciche windy, rowerownia, monitoringCena:Mieszkanie – 769 000 zł.Miejsce parkingowe – 55 000 zł. Niezależne, pełnowymiarowe miejsce (nie platforma) w hali garażowej na poziomie -1. Opłaty za miejsce parkingowe – ok. 93 zł/mies. Można je kupić razem z mieszkaniem lub osobno.Stan:Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia i łazienka są gotowe i nie wymagają wkładu finansowego. Ściany warto odświeżyć, a pokoje umeblować po swojemu.Część zdjęć pokazuje mieszkanie puste, a część z wcześniejszym umeblowaniem – łatwo zobaczyć, jak duże są wnętrza i jak można je urządzić.Lokalizacja 10/10:- 6 minut pieszo do Starego Browaru- 7 minut pieszo do Nowego Rynku, a 9 na Rynek Wildecki- Kawiarnie, piekarnie, restauracje, apteki, sklepy, żłobki, przedszkola - wszystko pod ręką- Basen, lodowisko, czy Poznań Główny - spacerem w mniej niż 15 min- Przystanki tramwajowe "Różana", "Św. Czesława" i "Półwiejska" dostępne w 2, 4 i 5 minut- Blisko parki Drwęskich, Dąbrowskiego, czy Marcinkowskiego, a tylko kawałek dalej Park Jana Pawła II czy Wartostrada, które stanowią świetną bazę wypadową na spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.Zapraszam na prezentację – na żywo mieszkanie robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.Kontakt po 10:30.

Cena na tle rynku

19,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

13 491 zł/m²

Mediana okolicy

11 311 zł/m²

Połowa ofert

9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonami

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  45 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.