WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

5721 - 3 pokoje premium z klimatyzacją | 74,8 m² | Poznań – Łacina, ul. Katowicka 77D | garaż | Centrum Sportowe Ataner

Łacina, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 74,8 m² (Łacina, Poznań) kosztuje 33 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie na wynajem | 74,8 m2 | W pełni wyposażone z klimatyzacją | Miejsce parkingowe w garażu podziemnym | Dostęp do Centrum sportowego Ataner | ul. Katowicka 77D, Łacina, Poznań. Wolne od 01.10.2026 LOKALIZACJA: Polanka – osiedle mieszkaniowe położone w prawobrzeżnej części Poznania na Łacinie w obrębie jednostki pomocniczej miasta Osiedle Rataje, granicząca z Osiedlem Tysiąclecia na wschodzie, Maltą na północy, Piotrowem na zachodzie i Świętym Rochem na południowym zachodzie. Osiedle Polanka, ul. Katowicka – to prestiżowa lokalizacja z ochroną i monitoringiem. Na osiedlu znajduje się Centrum Sportowe Ataner – ośrodek rekreacyjno-sportowy, położony przy ulicy Katowickiej 95. Korzystać z niego mogą właściciele i najemcy lokali położonych przy ulicy Katowickiej. Jezioro Maltańskie - 1,4 km CH Posnania - 700 m Centrum sportowy Ataner (korty, boiska, kręgielnia, sala gimnastyczna) - 300 m Na terenie osiedla: sklepy, kawiarni, restauracje, lokale usługowe, plac zabaw, wybieg dla psów, fontanna. Doskonała komunikacja: 200 m do przystanku tramwajowego, szybki dojazd do centrum i autostrady A2/S5/S11. MIESZKANIE: Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,8 m kw. w pełni umeblowane i świeżo po remoncie usytuowane na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z całodobową ochroną i monitoringiem części wspólnych. W skład mieszkania wchodzą: salon połączony z jadalną i wyjściem na balkon, sypialnia, trzeci pokój, który można wykorzystać jako pokój dla dziecka lub gabinet, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. Mieszkanie jest w pełni wyposażone zgodnie z załączonymi zdjęciami. W części dziennej znajduje się kanapa, duży stol z krzesłami i meblościanka z TV. W sypialni duże dwuosobowe łóżko ze stolikami nocnymi oraz pojemna szafa i szafka pod TV. Trzeci pokój może być doposażony według potrzeb najemców. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka i inne. W korytarzu znajduje się półka pod buty i pojemna szafa typu komandor z lustrzanymi drzwiami. Dodatkowo do mieszkania jest przynależny zamykany bramą garaż w hali garażowej. W ramach najmu najemca będzie miał możliwość kilka razy w miesiąc skorzystać nieodpłatnie z obiektu sportowego według naliczanych punktów. Dla mieszkańców dostępny jest również ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Świadectwo charakterystyki energetycznej Wsk. EU: 76,9900 Wsk. EK: 129,3100 Wsk. EP: 103,4500 Wsk. Uoze: 0,0000 Wsk. Eco2: 0,0440 KOSZTY STAŁE: - czynsz za wynajem - około 1100zł - opłaty administracyjne (zaliczki na wodę zimną/ciepłą, ogrzewanie centralne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochrona itd) przy 2os. - 300 zł garaż podziemny -prąd wg. zużycia Mieszkanie bez kaucji , po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. KONTAKT Patrycja Steckiewicz- Ignaszak Doradca ds nieruchomości EURO-dom.CO Biuro Obrotu Nieruchomościami os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.