91 m2 4 pokoje jedyne takie na Rubieży

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najtańsze Mieszkanie o tych parametrach w tej okolicy!Szukasz komfortowego, przestronnego mieszkania na Naramowicach?Ta oferta może być początkiem bardzo dobrej decyzji.Na wszystkie pytania odpowiedzą Państwu: Aleksandra Łyszczak509 447 676 oraz Anna Majchrzycka790 668 558Na sprzedaż polecam wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ul. Rubież (inwestycja Małe Naramowice zrealizowana przez Echo Investment), w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec, rzeki Warty. To dwupoziomowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 91,10 m² znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2012 roku (bez windy). Lokal jest cichy, dobrze doświetlony i bardzo funkcjonalny. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa balkony, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska (3,4 m²) zlokalizowana na 4 piętrze.Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zadbane - z wewnętrznym dziedzińcem, strefą relaksu i placem zabaw. W budynku zamykana wózkarnia/rowerownia. Układ mieszkania:Na pierwszym poziomie znajduje się:* funkcjonalny korytarz z zabudową,* kuchnia z dużym oknem,* pokój z wyjściem na zadaszony balkon,* łazienka z toaletą i bidetem,* drugi pokój z wyjściem na balkon od strony wewnętrznej budynku.Na piętrze:* dwie niezależne sypialnie z oknami dachowymi,* łazienka z wanną.Ekspozycja okien: północ - południe - zachód (okna dachowe na piętrze).Największe atuty nieruchomości:To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Duże okna, dwa balkony, ekspozycja na trzy strony świata, cztery pokoje oraz miejsce parkingowe zapewniają komfort życia na co dzień.Mieszkanie jest świeżo odmalowane i przygotowane do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych remontów. Lokalizacja i komunikacja:* ok. 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Naramowicka/Lechicka (linie 3, 10, 11),* szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut do Mostu Teatralnego i Kaponiery,* w pobliżu przystanki autobusowe (linie 146, 167, 169, 185, N46),* dogodny dojazd samochodem zarówno od strony Naramowic, jak i Piątkowa,* odległość od centrum ok. 6 km.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz kampus UAM Morasko.Dodatkowe informacje:* ogrzewanie miejskie,* czynsz: obecnie 670 zł, dodatkowo płatny prąd wg zużycia,* pełna własność,* KW bez obciążeń,Cena: 940 000 PLN mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej To idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących komfort i przestrzeń, a także jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam serdecznie na prezentację - to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Mieszkanie jest puste, bez mebli. Część zdjęć stanowi przykładową wizualizację przygotowaną przez narzędzia AI i ma charakter tylko poglądowy. Współpracujemy z biurami nieruchomości przy wszystkich ofertach.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staram się aktualizować otrzymane treści tak by odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jeśli potrzebujesz finansowania nieruchomości mamy od tego najlepszych specjalistów i chętnie pomożemy.