SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Alternatywa dla mieszkania w bloku, Rubież

Rubież, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,06 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 623 zł/m²
Mediana okolicy: 10 013 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznan, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,1 m² (Poznań) kosztuje 12 623 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 10 013 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznan, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznan, Poznań

Ta oferta: 12 623 zł/m²
Mediana okolicy: 10 013 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boranta
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Zabka
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie Naramowickie
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Pharmacon
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita55,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Zostały 3/4 lokale! Nowe mieszkania w kameralnej zabudowie – Poznań, Naramowice – ul. RubieżMarzysz o własnym M z prywatną przestrzenią i z szybkim dojazdem do centrum?Te cztery wyjątkowe lokale to połączenie komfortu, nowoczesnej architektury i funkcjonalnych rozwiązań.Inwestycja:Mini osiedle składające się z zaledwie 12 mieszkań – gwarancja kameralnej atmosfery.Budynek w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale architektoniczne.Lokale w stanie deweloperskim z 2025 roku – gotowe, by urządzić je po swojemu.Rozkład i metraż:Każdy lokal ma 56 m² – przemyślane układy pomieszczeń.Parter – z prywatnym ogrodem.Piętro – z dużymi oknami, pełnym doświetleniem wnętrz i balkonem.Dodatkowe atuty:Miejsca parkingowe w cenie.Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wygodne.Rolety elektryczne we wszystkich oknach.Bezczynszowe – pełna kontrola nad kosztami utrzymania.Lokalizacja:Poznań, Naramowice – ul. Rubież.Blisko tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe.Szybki dojazd do centrum i pełna infrastruktura w zasięgu ręki.Idealna alternatywa dla mieszkania w gęsto zaludnionych blokowiskach.Cena i dostępność – zapytaj, zanim znikną ostatnie wolne lokale!To oferta dla osób, które cenią spokój, prywatność i nowoczesny styl życia.Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!Zapraszam do kontaktu:Michał Ignaszaktel.:502-529-571e-mail: m.ignaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.