Apartament 121,2 m² z widokiem na Park Wilsona

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA PARK WILSONAOFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż luksusowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 121,2 m² położony przy ul. Matejki w Poznaniu z bezpośrednim widokiem na Park Wilsona przylegającym do Palmiarni Poznańskiej. Lokal usytuowany na czwartym piętrze 5-kondygnacyjnej, kompleksowo odrestaurowanej w 2021 roku zabytkowej kamienicy z windą. Lokalizacja łączy ciszę, zieleń i reprezentacyjny charakter z bliskością ścisłego centrum. Apartament w pełni wykończony w 2022 roku z użyciem materiałów wysokiej klasy Rozkład powierzchni (wysokość pomieszczeń 280 cm): - salon z aneksem kuchennym - 49,8 m² – zabudowa kuchni wykonana na zamówienie, blaty z laminowanego spieku kwarcowego, pełne wyposażenie AGD renomowanych marek – chłodziarko- zamrażarka dwuskrzydłowa LIEBHERR, piekarnik SMEG 90 cm, płyta indukcyjna SMEG 90 cm, okap SMEG 90cm, zmywarka ELECTROLUX 60 cm, uzdatniacz wody HYDROPURE, stół BONTEMPI ECHO IN, krzesła CALLIGARIS CARMEN 12 szt., 3 fotele LIGNE ROSET – Loveseat Paipai, Footstool Paipai, Armchair Phileas- pokój - 21,2 m² – rozkładana kanapa 160 cm, TV SAMSUNG 55” Frame, szafa i regał w zabudowie - pokój - 14,6 m² – łóżko 160 cm, klimatyzowany - garderoba - 7,2 m² – w pełni zabudowana z systemem półek, szuflad i wieszaków - łazienka 1 - 11,3 m² – duży prysznic z deszczownicą, wanna 200 cm, bidet, pralka oraz suszarka GORENJE - łazienka 2 - 3,8 m² - prysznic- spiżarnia - 1,5 m² – w całości zabudowana- komunikacja - 11,6 m² do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m²Na podłogach w większości deska drewniana dwuwarstwowa KACZKAN w kolorze Grey Shadow, w salonie częściowo płytki, łazienka – spieki kwarcowe. Okna drewniane trzyszybowe. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w estetyczne i funkcjonalne szafy w zabudowie W najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajdziemy m.in. pełną infrastrukturę handlowo - usługową m.in. sklepy spożywcze, apteki, przedszkola oraz szkołę podstawową. W odległości 200m przystanki autobusowe linii: 213, 218, 223 oraz kilkanaście linii tramwajowych zapewniających dogodną komunikację z całym Poznaniem. Do dworca PKP 1 km CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 1850 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie oraz odpady) STAN PRAWNY: własność z KWDOSTĘPNE OD: do ustalenia CENA: 2 790 000 zł do negocjacji (wyposażenie zawarte w cenie)DODATKOWO: możliwość zakupu podwójnego miejsca postojowego (platforma) w garażu podziemnym oddalonym o 600 m (CITY PARK ul. Stanisława Wyspiańskiego 26) w cenie 120 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości Oskar Tyrcz Nieruchomości MySpot (licencja zawodowa nr 21922)+48534 101 211Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.