SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament balkon piwnica Strzeszyn

Owidiusza, Strzeszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 113,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 8802 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 802 zł/m²
Mediana okolicy: 11 560 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 113,5 m² (Strzeszyn, Poznań) kosztuje 8 802 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 11 560 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Opis

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie | 113,5 m² | Strzeszyn | balkon | 20 m² piwnicy | klimatyzacjaNa sprzedaż przestronne i elegancko urządzone mieszkanie o powierzchni 113,5 m², położone w spokojnej i cenionej części Poznania - na Strzeszynie, przy ul. Owidiusza.To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim dużej przestrzeni, komfortu i ponadprzeciętnej funkcjonalności, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i dobrym dostępie do infrastruktury miasta.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃMieszkanie zostało pierwotnie zaprojektowane jako lokal 5-pokojowy, jednak obecni właściciele zdecydowali się na zmianę układu i stworzenie trzech dużych, komfortowych pokoi. Dzięki temu wnętrze jest wyjątkowo przestronne i daje poczucie swobody, które trudno znaleźć w standardowych mieszkaniach.Istnieje również możliwość powrotu do pierwotnego układu, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność w aranżacji przestrzeni - np. wydzielenia dodatkowych sypialni, gabinetu czy pokoju dla dzieci.Dużym atutem mieszkania jest również balkon, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.KOMFORT I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Na komfort codziennego życia wpływają m.in.:* klimatyzacja,* system alarmowy,* balkon,* funkcjonalny układ pomieszczeń,* przestronne wnętrza,* pełne umeblowanie i wyposażenie.20-METROWA PIWNICA - RZADKO SPOTYKANY ATUTDo mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 20 m².To nie tylko standardowa komórka lokatorska, ale pełnowartościowa dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy wyposażenia domu.Przy tak dużym mieszkaniu jest to ogromna zaleta i znacząco zwiększa jego funkcjonalność.LOKALIZACJAStrzeszyn to część Poznania ceniona przede wszystkim za spokojne, zielone otoczenie oraz kameralny charakter, przy jednoczesnym dobrym połączeniu z pozostałymi częściami miasta.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części Poznania, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury i wygodnego dostępu do codziennych usług.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia mieszkania: 113,5 m²Liczba pokoi: 3Balkon: takPiwnica: 20 m²Klimatyzacja: takAlarm: takUmeblowanie: takPierwotny układ: 5 pokoiMożliwość zmiany układu: takTo mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - duży metraż, nietypowo przestronny układ oraz 20-metrowa piwnica tworzą zestaw cech, który trudno znaleźć w jednej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-149-MS-EXPERTS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty980

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita113,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 8802 zł/m²
Mediana okolicy: 11 560 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
999 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzeszyn Grecki
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Koniczynka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Prywatne Przedszkole Językowe "Figle Migle"
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia Poznańska
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km