SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ATANER| trzypokojowe z balkonem - Polanka, obok Jeziora Maltańskiego

Katowicka, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 69,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 982 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,2 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 500 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 10 982 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 982 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 865 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Agatom
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brneńska n/ż
31 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita69,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

MIESZKANIE 3-POK. Z OSOBNĄ KUCHNIĄ 2 ŁAZIENKAMI I BALKONEMLOKALIZACJAPolanka (ul. Katowicka) - wygodne i strzeżone osiedle mieszkalne dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Blisko uczelni wyższych, miejsc pracy, terenów zieleni oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Świetna lokalizacja z błyskawicznym dojazdem do centrum miasta (linie tramwajowe i autobusowe).MIESZKANIEJasne i rozkładowe mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą Atanera, który został oddany do użytku w 2005 r. Na pow. 69,2 m2 składają się: 3 pokoje, z czego 1 jest z wyjściem na balkon typu loggia, osobna kuchnia, 2 łazienki, korytarz. Idealne dla pary lub rodziny, a także pod inwestycję z myślą o stabilnym najmie długoterminowym.STAN TECHMieszkanie zostało wykończone ze stanu deweloperskiego w 2007 r. i właśnie przeszło lifting, dlatego nie wymaga żadnych nakładów finansowych i może zostać sprzedane z całym wyposażeniem zarówno jeśli chodzi o meble, jak i sprzęty elektroniczne.MEDIAPrąd, woda, c.o. z cieplika miejskiego, internet.OPŁATY- 450 zł/mc czynsz admin. + mediaUDOGODNIENIADostęp dla mieszkańców do centrum sportowego: korty tenisowe, boiska do gier zespołowych, bowling.PARKOWANIEBezpłatne na osiedlowym parkingu.STAN PRAWNYPełna własność, księga wieczysta.CENA- 865 000 złKONTAKTZapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom697 895 935*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik, możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewnić niższą taksę notarialną oraz obsługiwać najem*