Atrakcyjne mieszkanie w sercu Jeżyc | gotowe do zamieszkania

Opis

Jasne 3 pokoje | Goplana, Jeżyce | balkon i pralniaSprzedajemy bezpośrednio nasze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,77 m² na osiedlu Goplana przy ul. Świętego Wawrzyńca w Poznaniu. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z życia na Jeżycach, a jednocześnie mieć blisko do parków i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2020 roku. Duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła. Wnętrze jest świeżo odmalowane, niezamieszkane i dostępne od zaraz.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z otwartą kuchnią — 19,93 m²,sypialnia — 12,42 m²,drugi pokój — 10,27 m²,łazienka z WC — 4,57 m²,osobna pralnia — 3,20 m²,hol i przedpokój.Mieszkanie ma przemyślany układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta wnętrz, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką podsufitową ułatwia utrzymanie porządku i pozwala suszyć ubrania poza pokojami i łazienką. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 6,7 m². Z okien mieszkania rozciąga się widok na miasto oraz dziedziniec osiedla.Kuchnia z oknem, zabudową w kształcie litery L i unikatowa wyspą pozostaje wraz ze wszystkimi wysokiej jakości sprzętami kuchennymi AGD (Bosch, LG, Electrolux). Przy wykończeniu wykorzystano blaty HPL i laminaty Egger. W salonie znajduje się również pojemna zabudowa wykonana na wymiar.W pokojach, kuchni i ciągach komunikacyjnych ułożono wodoodporne panele laminowane Quick-Step objęte gwarancją. Komfort w cieplejsze dni zapewniają klimatyzacja w salonie oraz elektryczne rolety zewnętrzne w oknach.Łazienka wyposażona jest w dwie umywalki, wannę z baterią prysznicową i deszczownicą oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu dostępny jest światłowód.Razem z mieszkaniem sprzedajemy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie −1 oraz znajdujący się tuż przy nim boks rowerowy o powierzchni 3 m². Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej rowerowni/wózkowni.Na osiedlu są dwa place zabaw, przestrzeń do ćwiczeń na świeżym powietrzu oraz liczne miejsca do przypinania rowerów. Budynek ma domofon i monitoring. Działają tu także żłobek, przedszkole, dwie Żabki i lokale usługowe.Codzienne sprawy można załatwiać pieszo:przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, kolejny około 5 minut spacerem,dojście do pobliskich przystanków tramwajowych zajmuje około 10 minut,w odległości do 10 minut spacerem znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne i przychodnie.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość parków (Sołackiego i Wodziczki) oraz terenów nad Rusałką. To również wygodny punkt do codziennych dojazdów rowerem, a do centrum można dotrzeć pieszo.Opłaty administracyjne wynoszą obecnie 1 001,40 zł miesięcznie, w tym woda oraz ogrzewanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność, ma księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej. Możliwe jest wydanie od zaraz.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez Otodom. Termin prezentacji możemy elastycznie dopasować.Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Cena mieszkania: 1 000 000 złMiejsce postojowe: 70 000 zł.Boks rowerowy/skrytka: 30 000 zł.

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

15 852 zł/m²

Mediana okolicy

13 001 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Wawrzyńca

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne Św. Wawrzyńca 9

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  16 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.