SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezczynszowe 2 pokoje z ogrodem 1000 m² – Poznań, Świątniczki

Świątniczki, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 10 975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 975 zł/m²
Mediana okolicy: 12 960 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 723; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Poznań) kosztuje 10 975 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 12 960 zł za m² dla 723 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 723 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 975 zł/m²
Mediana okolicy: 12 960 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świątniczki n/ż
15 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. Charles De Gaulle'a
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 85
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Krzesiny
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-07-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita40 m²

Pow. ogródka1 000 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Bezczynszowe 2 pokoje z ogrodem 1000 m² – Poznań, ŚwiątniczkiCena: 439 000 złPowierzchnia: 40 m² + piwnica + strych + działka 1000 m²Lokalizacja: Poznań, ul. ŚwiątniczkiSzukasz miejsca z klimatem, zielenią i niezależnością? To bezczynszowe mieszkanie w kameralnym domu czterolokalowym przy ul. Świątniczki w Poznaniu to prawdziwa perełka!Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na parterze budynku z dostępem do piwnicy, strychu i przepięknej działki o powierzchni aż 1000 m² – idealnej na ogród, altanę, warzywnik czy relaks z rodziną.Mieszkanie przeszło modernizację:- wymienione instalacje (elektryczna i wodno-kanalizacyjna)- nowe podłogi- nowoczesne ogrzewanie – własny piec na ekogroszek/pelet- własne ujęcie wody – studnia- szambo – brak opłat za kanalizację- brak czynszu – pełna kontrola nad kosztami utrzymaniaDo mieszkania przynależy obszerny ogród, w którym możesz cieszyć się ciszą i zielenią – jak na wsi, ale z dostępem do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja:To spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się:• szkoły i przedszkola• sklepy i punkty usługowe• przystanki komunikacji miejskiej• tereny spacerowe i rekreacyjneTo idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i niezależność – bez konieczności rezygnowania z uroków życia w mieście.Dlaczego warto?• Duża działka 1000 m² – ogromny atut w granicach miasta• Brak czynszu i niezależność• Po remoncie, gotowe do zamieszkania• Własne media – pełna kontrola nad kosztami• Kameralny dom – tylko 4 mieszkaniaZadzwoń już dziś i umów się na prezentację!To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o zielonym azylu w sercu Poznania. Nr ofert w biurze : 25/S/EP/AR/21Palacz720 806 208Agnieszka Ratajczak516 072 023