WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezczynszowe, 2-pokojowe w spokojnej okolicy

Janiny Omańkowskiej, Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 419; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 54 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 54 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 419 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 419 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Podolany
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Medkon
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-15

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniOddzielna

Opis

LOKAL MIESZKALNYPrzedstawiam ofertę najmu 54-metrowego, 2 pokojowego, bezczynszowego mieszkania położonego na poznańskim Piątkowie, przy ul. Omańkowskiej 87. Nieruchomość zlokalizowana jest na drugiej kondygnacji 3- piętrowego budynku. Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu z prywatnym, wewnętrznym parkingiem tylko dla mieszkańców. Mieszkanie posiada świetne usytuowanie, jego okna wychodzą na zielone ogrody od strony wschodniej i zachodniej. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do przekazania nowemu najemcy. Miejsce parkingowe w cenie tuż obok budynku.LOKALIZACJA- Poznań, Piątkowo, ul. J. Omańkowskiej 87,- 2 minuty piechotą znajduje się przystanek autobusowy, - w pobliżu restauracje, sklepy spożywcze, Kampus Morasko, oraz zielone tereny.KONDYGNACJApiętro 2 [ budynek 2-kondygnacyjny]POWIERZCHNIA54 m2UKŁAD- pokój dzienny z balkonem, - sypialnia, - osobna, widna, duża kuchnia,- łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną,- korytarz,STANDARD- osiedle zamknięte, monitoring, miejsce parkingowe tuż przy wejściu na klatkę, oraz parking tylko do dyspozycji mieszkańców,- mieszkanie w stanie bardzo dobrym, świeżo odmalowane, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania,- kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, pochłaniacz),OPŁATY- czynsz najmu: 2900,00 zł,- zarządzanie 85 zł/mies (niezależnie od liczby mieszkańców),- kaucja 2900,00 złPozostałe, szacunkowe opłaty przy 2 osobach:-śmieci 56 zł/miesiąc-prąd (wg zużycia) ok. 150 zł/ 2 miesiące -woda (wg zużycia) ok. 150 zł/ 2 miesiące -gaz (wg zużycia) ok. 1000-1200/ rocznieGwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.