Biuro NA wynajem | 3 pokoje | UL. katowicka | 53 m2 - bezpośrednio

Opis

WYNAJMĘ MIESZKANIE NA BIUROMieszkanie o łącznej powierzchni 53 m2, w skład którego wchodzą duży pokój – 19 m2, dwa mniejsze pokoje – 10m2 oraz 12 m2, łazienka – 5m2, aneks kuchenny, korytarz oraz duży balkon.Mieszkanie sytuowane jest na parterze, w 3-piętrowym budynku. Aktualnie mieszkanie przeznaczone jest na biuro. Pod blokiem, jak i na terenie całego osiedla, jest bardzo dużo ogólno dostępnych miejsc parkingowych.W dużym pokoju obecnie znajdują się 4 biurka, szafa na dokumenty i szafka pod drukarkę oraz wieszak na kurtki.W mniejszym pokoju obecnie stoją 2 biurka i szafa na dokumenty oraz wieszak na kurtki.W kolejnym mniejszym pokoju obecnie stoi jedno duże biurko oraz stół konferencyjny.Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę z zamrażalnikiem oraz płytę indukcyjną.W łazience znajduje się wanna.Wszystkie wyżej wspomniane meble mogą być zostawione w biurze dla nowego najemcy w cenie najmu.Wynajem od 1 sierpnia 2026BLOK I POŁOŻENIEMieszkanie znajduje się na osiedlu Polanka, w kompleksie Ataner przy ul. Katowickiej.Jest to zamknięte i strzeżone osiedle, na terenie którego znajduje się hala sportowa, korty tenisowe i boisko - wszystko to do wyłączonej dyspozycji mieszkańców i bez dodatkowych opłat (zawarte w czynszu).W odległości 100 metrów znajduje się sklep Żabka oraz inne sklepy spożywcze, a tuż po drugiej stronie ulicy Biedronka oraz Lewiatan.W pobliżu również między innymi piekarnia, sklep mięsny, salon fryzjerski, apteka i restauracje.Niecały kilometr od Galerii Posnania!Komunikacja miejska:->przystanek tramwajowy Polanka (ok. 200m), linie: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 15, 16, 18->przystanek autobusowy Wołkowyska (ok. 500m), linie: 157, 184KOSZTY STAŁE- 794,97 zł - czynsz administracyjny (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, ochrona osiedla, itp.)- prąd według zużycia*W cenie czynszu administracyjnego zawarte jest korzystanie z hali sportowej oraz kortów tenisowych (po wcześniejszym ustaleniu terminu).KOSZTY JEDNORAZOWE- 4000 zł – kaucja, zwrotna po okresie najmu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Agatom

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brneńska n/ż

  28 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.