Botanika | 3 pokoje | 67,44 m² | po remoncie | winda | miejsce postojowe

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,44 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, na os. Śmiałego 38 w Poznaniu. Budynek został wybudowany przez UWI w ramach inwestycji "Osiedle Botanika".Układ mieszkania:-salon – ok. 24 m²-pokój – ok. 10 m²-pokój – ok. 9,3 m²-kuchnia – ok. 6,5 m²-skrytka przy kuchni – ok. 1,1 m²-łazienka – ok. 4,6 m²-przedpokójMieszkanie posiada loggię o powierzchni ok. 3,6 m²Wystawa okien: zachód/północMieszkanie przeszło remont w 2024 roku, w ramach którego:-zmieniono układ mieszkania – połączono dwa pokoje, tworząc przestronny salon, oraz wydzielono dodatkową skrytkę przy kuchni (pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe)-wykonano nowe płytki i wyposażenie łazienki, w tym kabinę prysznicową Radaway oraz zabudowę meblową-położono nowe panele laminowane marki Quick-Step we wszystkich pokojach-zmodernizowano instalację elektryczną-odmalowano wszystkie pokoje-wykonano nową zabudowę kuchenną-we wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne + dodatkowo w oknach w pokojach rolety ręczne typu dzień-nocNa przedpokoju i w jednym z pokoi znajdują się zabudowane szafy typu Komandor.Od zakończenia remontu, z przyczyn rodzinnych, mieszkanie nie było zamieszkane ani użytkowane.Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe o powierzchni 15 m² znajdujące się w hali garażowej pod budynkiem. Winda na klatce schodowej zjeżdża bezpośrednio do hali (poziom -1).Stan prawny:-mieszkanie: odrębna własność z księgą wieczystą-miejsce postojowe: udział w hali garażowej, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczystaCena:-mieszkanie – 890 000 zł-miejsce postojowe – 50 000 złŁączna cena: 940 000 złSprzedaż mieszkania i miejsca postojowego wyłącznie razem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

13 284 zł/m²

Mediana okolicy

11 381 zł/m²

Połowa ofert

10–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  890 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  890 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  890 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marcin

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Piątkowo

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Pozytywnego Rozwoju

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kurpińskiego

  34 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.