Centrum, ul. Piekary ,2 garaże w hali, klimatyzowany, idealny na biura, szkołę

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – w cenie - 95,2 m² i 2 garaże znajdujące się w hali garażowej pod budynkiem.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Na sprzedaż jasny i przestronny lokal o powierzchni 95,2 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – przy ul. Piekary 6, w bezpośredniej bliskości Starego Rynku i Starego Browaru. Lokal znajduje się w budynku z windą, monitoringiem oraz ochroną.Nieruchomość była użytkowana jako powierzchnia biurowa, dzięki czemu cechuje ją otwarty i elastyczny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne – m.in. przekształcenie na przestronne mieszkanie, apartament,.PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 95,2 m²Piętro: 3Monitoring : 24/7Cena obejmuje dwa garaże znajdujące się pod budynkiem. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W bliskim sąsiedztwie:Stary Rynek – 5–7 min spacerem,Stary Browar – sklepy, restauracje, galerie, biura,liczne przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd w każdą część miasta, uczelnie wyższe, instytucje finansowe, kancelarie, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca rekreacyjne, w tym parki i skwery,śródmiejskie kawiarnie, restauracje i lokale usługowe.ATUTY OFERTY:-przestronny lokal z dużym potencjałem,-idealny pod inwestycję – biura lub wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, Airbnb,-prestiżowy adres – centrum Poznania,b-ezpieczeństwo: monitoring, ochrona, winda w budynku,W CENIE 2 oddzielne garaże w hali pod budynkiemŚwietny stosunek powierzchni do ceny w tej lokalizacji.Już dziś zapraszam na prezentację oferty.Lokal wolny od zaraz.Kontakt telefoniczny511446181Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy. Wszystkie podane informacje, parametry oraz ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianieDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 98.09 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 176.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 170.96 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %