SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dębiec (48,64m/2) duży potencjał aranżacyjny

Dębiec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 8840 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 840 zł/m²
Mediana okolicy: 10 295 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębiec, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,6 m² (Dębiec, Poznań) kosztuje 8 840 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 10 295 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębiec, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie na Dębcu w Poznaniu z osobną kuchnią i łazienką znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu. W odległości 2 minut znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do AWF, na Garbary - do centrum Poznania. Dodatkowo w odległości około 1,5 km jest wjazd na obwodnicę Poznania i autostradę.W odległości 3 minut pieszo znajduje się kościół, rynek warzywny, apteki, centra handlowe, szkoły, blisko jest też do stacji benzynowej.Osiedle znajduje się w pobliżu terenów zielonych - Parku Dębińskiego.Do mieszkania przynależy piwnica.Blok jest ocieplony, ma wymienione piony.Mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji.Specyfikacja mieszkania:powierzchnia 48,64m/2korytarz - 5,10 m/2pokój - 19,30 m/2pokój - 12 m/2kuchnia - 8,90 m/2łazienka - 3,10 m/2Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą.

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębiec, Poznań

Ta oferta: 8840 zł/m²
Mediana okolicy: 10 295 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Azaliowa
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 81 im. Skrzata Borodzieja
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bukowa-Med
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Verus
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,5 km