Dom Poznań, ul. Mikołaja Dobrzyckiego

Opis

Szanowni Państwo przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary , nieopodal galerii PLAZA ) Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter. Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach Parter: - reprezentacyjny hol wejściowy, - dwustanowiskowy garaż, - prywatna siłownia, - funkcjonalna pralnia, - nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią, - imponujący salon połączony z jadalnią – idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć, - przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej, - elegancka łazienka. Piętro: - cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką, - dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Standard i udogodnienia- nowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację - we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym ) uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach, - system rekuperacji, - monitoring - zbiornik na deszczówkę - zmiękczacz wody - garaż wyłożony panelami PVC - automatyczne nawadnianie ogrodu - roleta elektryczna nad tarasem - piec gazowy VAILLANT nowej generacji - dom wybudowany z bloczków Porotherm - panele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną, - pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie. Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro – wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki. To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta. Mateusz Majewski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

21 574 zł/m²

Mediana okolicy

10 224 zł/m²

Połowa ofert

8,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piątkowska

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  18 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 181

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.