SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duża kawalerka | balkon, loggia & piwnica

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 972 zł/m²
Mediana okolicy: 13 643 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 135; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 36 m² (Poznań) kosztuje 10 972 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 13 643 zł za m² dla 135 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 395 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

USTAWNE MIESZKANIE Z BALKONEM I LOGGIĄ O DWUSTRONNYM ROZKŁADZIE (PÓŁNOC-POŁUDNIE)Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym bloku z 1995 roku na osiedlu Przemysława w Poznaniu. To doskonała propozycja na start dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją okien (północ–południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Stan mieszkania jest dobry, gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb.Mieszkanie składa się z: Dużego, słonecznego salonu – z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon, Osobnej, jasnej kuchni z oknem (w formie otwartego aneksu) – połączonej z korytarzem, z którego znajduje się wyjście na prywatną loggię, wykończonej zabudową meblową i sprzętem (m.in. kuchenka z piekarnikiem, okap), Łazienki – estetycznie wykończonej płytkami, z kabiną prysznicową, miską WC typu geberit, pralką oraz szafkami, Przedpokoju / korytarza, Dużej piwnicy – przynależnej do mieszkania (w cenie).DODATKOWE POWIERZCHNIE:Ogromnym i unikalnym atutem tej nieruchomości są aż dwa odrębne, zewnętrzne miejsca do wypoczynku po dwóch stronach mieszkania: Balkon o powierzchni 9 m² (przy salonie) – wyłożony płytkami, z ładnym, otwartym widokiem na osiedle, Loggia o powierzchni 7 m² (przy kuchni i korytarzu) – dająca dodatkową, prywatną przestrzeń.Łączna powierzchnia mieszkania wraz z balkonem i loggią wynosi aż 51 m²! Mieszkanie jest częściowo umeblowane.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOsiedle Przemysława to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Poznania.W bliskiej okolicy znajdują się:Tereny rekreacyjne: Jezioro Maltańskie oraz urokliwa Dolina Cybiny – idealne miejsca na spacer, rower czy rekreację na świeżym powietrzu,Zakupy i usługi: Centrum Handlowe M1 oraz strefa handlowa Franowo (IKEA, Obi, Carrefour),Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości!Cena: 395 000 złPełna własność z KWMarek731 180 324Verano EstateZ pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza256 cm

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 972 zł/m²
Mediana okolicy: 13 643 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Verano Estate Maciej Olejnik
395 000 zł
Zobacz
Gratka
Verano Estate Maciej Olejnik
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km