SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Duże 3 pokoje z garderobą | Idealnie skomunikowane

Unii Lubelskiej, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 331 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,7 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 11 500 zł za m² — tyle, ile mediana 11 331 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.NOWE 3 POKOJE Z GARDEROBĄ | POZNAŃ NOWE MIASTO | Fenomenalna komunikacja | Panorama miastaLokalizacja: ul. Unii Lubelskiej, PoznańPowierzchnia: 62,68 m² (2 pokoje)Piętro: 5Cena: 720 820 złDo ceny należy doliczyć miejsce postojowe 60 000 zł oraz komórkę lokatorską w kwocie 10 800 złNajważniejsze PLUSYSamowystarczalna inwestycja z usługami i sklepamiPlenerowa siłowniaDuży balkon - idealny na poranną kawę i w 100% bezpieczny dla domowych zwierzaków.Idealny układ dla pary lub rodziny 2+1Całodobowy monitoringLOKALIZACJA - NOWE MIASTO W NAJLEPSZYM WYDANIUNadwarciańskie tereny zieloneWiele tras rowerowychSklepy, uczelnie i wylot z miasta niemal w zasięgu wzrokuPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-11

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62,68 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 331 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 820 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 577 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km