WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje z niskim czynszem, widok na zieleń

os. Kosmonautów, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/12
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 100 zł do 2 000 zł (−4,8%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

-------- TYLKO W IMMO HOUSE --------Polecam na wynajem dwupokojowe mieszkanie na Winogradach. Lokal o powierzchni 38 mkw. znajduje się na 2. piętrze bloku z windą. Składa się z salonu, aneksu kuchennego, sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo balkon tzw. papieski.Mieszkanie w stanie dobrym, wyposażone (pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka), umeblowane. Ogrzewanie miejskie mieszkania i wody. Widok na tereny zielone, budynek w środku osiedla, z dala od ruchliwych ulic, co gwarantuje ciszę i spokój.Lokalizacja: 3 minuty pieszo od przystanku tramwajowego Włodarska i 2 minuty autobusowego os. Kosmonautów. Pod blokiem ogólnodostępne parkingi. W pobliżu liczne sklepy, dyskonty, gastronomia. Nieopodal Cytadela.Wolne od 1.10.2026!Cena najmu: 2000 zł + ok. 650 zł opłat do spółdzielni + prąd i gaz wg liczników.Wymagana kaucja i najem okazjonalny.Kontakt: Marcin Ciszewski790 893 353

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

2100 zł2000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2000 zł	53 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2100 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
2 100 → 2 000 zł (−4,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo House
2000 zł
Zobacz
Morizon
Immo House
2000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Połabska
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
96 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Wielkopolska
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Specjalistyczny Usług Medycznych
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km