SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Poznań Piątkowo dwa pokoje niezależne balkon

Os. Jana III Sobieskiego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 11 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 354 zł/m²
Mediana okolicy: 11 637 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 11 354 zł za m² — tyle, ile mediana 11 637 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 545 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Poznaniu o powierzchni 48,40 m², położone w niskim budynku, na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu, dzielnica Piątkowo.Dlaczego warto:• mieszkanie do remontu– możliwość aranżacji mieszkania według własnych pomysłów• świetna lokalizacja – doskonały dojazd samochodem oraz komunikacją miejską• wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, apteki – możesz załatwić codzienne sprawy bez ruszania się z okolicy• miejsca postojowe przed budynkiem• funkcjonalny układ – 2 jasne niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne wc, korytarz, Dodatkowe informacje:• 4 piętro w 4 - piętrowym niskim bloku bez windy• rok budowy 1981r.• ogrzewanie i woda ciepła miejska z cieplika• okna PCV • wystawa okien wschód – zachód• duży balkon loggia• powierzchnia 48,40 m²• piwnica • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą• czynsz administracyjny 850 zł • mieszkanie wolne od zarazPomieszczenia:• pokój 1 • pokój 2• oddzielna kuchnia • łazienka • wc• korytarz Dodatkowe atuty:• świetna lokalizacja w zielonej, spokojnej części dzielnicy Piątkowa,• w okolicy wszystko czego potrzebujesz (dyskonty, paczkomaty, usługi)• idealne na start dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajemTo mieszkanie łączy wygodę życia w mieście z ciszą i zielenią przedmieść.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:• pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).• preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza• pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika• kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).• przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Zapraszam na prezentację!Joanna Nitka-GrzegorczykJNG NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

dwustronnetrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 11 354 zł/m²
Mediana okolicy: 11 637 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
545 000 zł
Domy.pl
JNG NIERUCHOMOŚCI JOANNA NITKA-GRZEGORCZYK
545 000 zł
Zobacz
Gratka
545 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Sobieskiego
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km