SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Poznań, Półwiejska

Półwiejska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 9400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 410 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 678; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Poznań) kosztuje 9 400 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 12 410 zł za m² dla 678 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 470 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serce Poznania. XIX-wieczna kamienica. Duże okna. Wysokie wnętrza. I cisza, której nie spodziewasz się po adresie przy Półwiejskiej. Miasto masz za drzwiami. Spokój masz za oknem. Resztę możesz stworzyć po swojemu. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Półwiejskiej 26, w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Poznania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w samym centrum, ale jednocześnie cenią sobie ciszę i możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. NAJWIĘKSZE ATUTY • 50 m² powierzchni • 2 pokoje • osobna kuchnia • 1. piętro • duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz • wysokie sufity, charakterystyczne dla kamienic • wszystkie okna wychodzą na spokojne podwórze • wejście do mieszkania od strony podwórza, z dala od ulicznego ruchu • łazienka z oknem • piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz dostęp do strychu • wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum Poznania WNĘTRZE Z POTENCJAŁEM Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Obecnie znajduje się tutaj klasyczny układ: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz. Duże okna, wysokie wnętrza i położenie mieszkania od strony podwórza tworzą bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia własnej aranżacji. To mieszkanie nie jest propozycją typu wejdź i mieszkaj. To 50 m² z charakterem i przestrzenią do stworzenia czegoś własnego. Mieszkanie obecnie nie posiada sprawnego, funkcjonującego systemu ogrzewania. Znajduje się w nim piec kaflowy, jednak ze względu na obowiązujące ograniczenia dotyczące spalania paliw stałych w Poznaniu nie mogą być wykorzystywane jako źródło ogrzewania. Przed rozpoczęciem użytkowania mieszkania konieczne będzie wykonanie odpowiedniego, zgodnego z przepisami systemu ogrzewania. To istotna informacja, którą warto uwzględnić przy planowaniu zakupu i remontu. KAMIENICA I LOKALIZACJA Budynek przy ul. Półwiejskiej 26 pochodzi z lat 90. XIX wieku. Kamienica zachowuje charakterystyczny klimat historycznej zabudowy centrum Poznania. Jednocześnie lokalizacja daje dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum miasta: restauracji, kawiarni, sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów spacerowych. Półwiejska, Stary Browar, Stary Rynek czy Park Chopina są w zasięgu krótkiego spaceru. DLA KOGO? To mieszkanie może być interesującą propozycją dla: • osób szukających mieszkania w centrum z możliwością własnej aranżacji • miłośników kamienic i wysokich wnętrz • osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłu • inwestora, który bierze pod uwagę remont i dostosowanie mieszkania do przyszłego sposobu użytkowania Najważniejsze jest tutaj połączenie lokalizacji, ciszy od strony podwórza i potencjału aranżacyjnego. Jeśli szukasz mieszkania, które nie jest kolejnym powtarzalnym lokalem z rynku deweloperskiego, a zamiast tego oferuje historię, charakter i możliwość stworzenia własnej przestrzeni, warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.