Epika Jeżyce 4 piętro z balkonem | -25k do końca miesiąca | FV 23%

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta

18 996 zł/m²

Mediana okolicy

15 121 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraszewskiego

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniny Kaweckiej

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obecna kwota zawiera już rabat -25 000 PLN, do końca miesiąca. Na sprzedaż lokal w inwestycji Epika Jeżyce przy ul. Kraszewskiego 26 w Poznaniu -w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Jeżyc, tuż obok Starego Zoo.To kompaktowy lokal inwestycyjny o powierzchni 24,89 m², położony na ostatnim, 4. piętrze, od wewnętrznej strony budynku. Lokal ma balkon 2,90 m² oraz ekspozycję na zieloną część inwestycji, co jest dużym plusem przy tak centralnej lokalizacji.Zgodnie z informacjami prezentowanymi przez dewelopera, zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2026 r.Dlaczego wartoEpika Jeżyce to inwestycja położona w miejscu, które bardzo dobrze pracuje pod najem: Jeżyce, Stare Zoo, Rynek Jeżycki, restauracje, kawiarnie, komunikacja miejska, Międzynarodowe Targi Poznańskie i szybki dojazd do centrum.To nie jest lokal na obrzeżach, którego lokalizację trzeba tłumaczyć. To adres w rozpoznawalnym punkcie miasta - łatwy do pokazania najemcy i atrakcyjny zarówno pod najem krótko-, jak i średnioterminowy.Dodatkowym atutem jest położenie lokalu. M160 znajduje się na ostatnim piętrze, od strony wewnętrznego dziedzińca, dzięki czemu zyskuje spokojniejszy charakter i widok na zieleń, a nie bezpośrednio na ulicę.Układ lokaluLokal składa się z:pokoju dziennego z aneksem: 16,89 m²łazienki: 4,71 m²przedpokój / strefa wejściowa: 3,29 m²balkonu: 2,90 m²Układ lokalu jest prosty i wygodny. Po wejściu znajduje się niewielki przedpokój, obok łazienka, a dalej otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.To metraż, który nie generuje zbędnych kosztów zakupu, a jednocześnie daje czytelny produkt inwestycyjny: nowy lokal, centrum Jeżyc, balkon, ostatnie piętro, widok na zieleń.Cena jest kwotą brutto i zawiera 23% VAT do odliczenia przez nabywcę spełniającego warunki podatkowe.Forma transakcjiOferta dotyczy cesji praw do lokalu M160 w inwestycji Epika Jeżyce. Szczegóły dotyczące dokumentów, harmonogramu płatności oraz rozliczenia dostępne są dla zdecydowanego kupującego.*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące inwestycji, powierzchni, terminu realizacji oraz parametrów lokalu zostały podane na podstawie dostępnych materiałów i dokumentów. Szczegóły transakcji zostaną potwierdzone w dokumentach cesji.