SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal funkcjonujący wynajem krótkoterminowy

Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 23 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 19 406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 406 zł/m²
Mediana okolicy: 15 123 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 35; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 23 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 19 406 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 15 123 zł za m² dla 35 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta: 19 406 zł/m²
Mediana okolicy: 15 123 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 446 341 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 357 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biblioteka Uniwersytecka
47 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Fontana
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój lekarz
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
42 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Studium Języków Obcych
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyżelbeton

OgródNie

Pow. całkowita23 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Opis

Polecam na sprzedaż ciekawą ofertę inwestycyjną. Bardzo dobrze funkcjonujący lokal, w nowym kompleksie, wynajmowany na zasadzie najmu krótkoterminowego. Całość w chwili obecnej obsługiwana przez firmę zarządzającą (obsługa najmu, sprzątanie), istnieje możliwość obsługi najmu we własnym zakresie. Nieruchomość z 2023 roku, wykończona i wyposażona na początku roku 2024 - wysoki standard wykończenia lokalu, części wspólne budynku również wykończone w wysokim standardzie. Pełne wyposażenie lokalu pozostaje w cenie. Dodatkowo lokal jest wyposażony w klimatyzację. Prestiżowa lokalizacja: Plac Wolności 6. Cena 549.000,00PLN zawiera podatek VAT 23% Kontakt i prezentacja: Karol Maciejewski tel. kom.661-121-655 Oferta nr1178740880 wysłana z systemu LocumNet Online