SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne mieszkanie na Grunwaldzie

Raszyńska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 10 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 867 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 867 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Funkcjonalne mieszkanie na Grunwaldzie ul. Raszyńska niski blok Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane przy ul. Raszyńskiej w cichej i cenionej części poznańskiego Grunwaldu. Lokal usytuowany jest w kameralnym, niskim bloku, co zapewnia spokój i wygodę użytkowania. Ciekawy i funkcjonalny układ pomieszczeń: • Strefa dzienna: korytarz przechodzi w kuchnię, która oddzielona jest od przestronnego salonu ścianką z bufetem. Daje to półotwartą, nowoczesną przestrzeń idealną do codziennego życia i przyjmowania gości. • Ustawny salon: przestronny i pełen naturalnego światła, dający nieograniczone możliwości stworzenia strefy wypoczynkowej z wygodną sofą oraz strefy do pracy czy wspólnych posiłków. • Sypialnia / drugi pokój: przestronne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko oraz szafę. • Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową oraz miejsce na pralkę. Kwestia mebli i sprzętów jest do uzgodnienia z kupującym. Komunikacja: świetne połączenie z całym miastem - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki dojazd do centrum. Natura i rekreacja: w niedalekiej odległości znajduje się Lasek Marceliński - idealne miejsce na spacery czy wycieczki rowerowe. Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, markety, apteki oraz placówki edukacyjne. Kontakt i prezentacja: Karol Maciejewski 661121655 Oferta nr1181380880 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 867 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Kornela Makuszyńskiego
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trębacka
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km