SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Gotowe, 2pok 39m| Winogrady|Blisko tramwaj/centrum

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 475 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 62; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 475 zł za m² — tyle, ile mediana 13 491 zł za m² dla 62 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 475 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kogut
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top Medic
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włodarska
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita38,96 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Przestronne 2 pokoje 39m2 + balkon z ładnym widokiem z 7-piętra! Blisko do Centrum (10min) i Parku Cytadela (5 min)!Klucze od razu po zakupie!Zobacz na żywo!Bezpłatnie pomogę w uzyskaniu najlepszego kredytu na to mieszkanie, a dodatkowo dla Ciebie - dorzucamy rok ubezpieczenia nieruchomości za DARMO.>-ZADZWOŃ lub NAPISZ WIADOMOŚĆ - 7 dni w tygodniu w godz. 8:00-21:00 (również w niedziele i święta)Nie czekaj - zapytaj o dostępność i szczegóły układuW ofercie posiadam więcej dostępnych metraży mieszkań na tej inwestycji>- Bezpłatne wsparcie przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnegoLub napisz w formularzuZakup od deweopera:BEZ PODATKU PCC (oszczędzasz nawet 10 000 zł)BEZ PROWIZJINajważniejsze atuty mieszkania:Łatwa aranżacja - każdy metr został efektywnie wykorzystany, bez strat na korytarzeBrak nakładów - nowe budownictwo oznacza spokój bez awarii i remontów przez lataWysoki standard - ciche windy i reprezentacyjne części wspólneKomfort życia - nowoczesna architektura oferuje duże okna i świetne wyciszenie ścianDuży salon i przestronne wnętrza wyglądają na większe, bardziej przytulne i nowoczesneDuży balkon z ładnym widokiem - doskonałe miejsce na relaks--Opcjonalnie zakup miejsca postojowego w hali garażowej 43 000 PLN --Opcjonalnie komórka lokatorska w cenie od 3 000zł/m2W inwestycji dostępne także mieszkania 2-, 3- pokojoweDrogi remont? Nie z tą ofertą.Tylko dla moich klientów mam prezent, który realnie obniży koszty wykończenia.Kupując to mieszkanie, dostajesz:-Duży rabat do Castoramy i Leroy MerlinOtoczenie i udogodnienia:Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum:Blisko sklepy (DINO, BIEDRONKA) usługi, punkty rekreacyjne i ścieżki spaceroweNowoczesna infrastruktura osiedlaPrzystanek tramwajowy 3 minutyWizualizacje przedstawiają realne pomieszczenia*MASZ PYTANIA ? ZADZWOŃ 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 21:00Posiadam w ofercie także inne metraże oraz układy mieszkań z tej inwestycji !Wojciech Gołębiowski - numer licencji zawodowej PPRN 24005Phinance NieruchomościRzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.