SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Grunwald Park | mieszkanie 3-pok. | 8F_37

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 72,18 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 892 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 280; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 10 500 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 11 892 zł za m² dla 280 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 892 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 757 890 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 606 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wieruszowska n/ż
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Grunwaldzka
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka111
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 38
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.ebfdevelopment.pl

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 8F_37 na 4. piętrze w Inwestycji Grunwald Park Dewelopera EBF DevelopmentWysoki standardHarmonia z naturąDogodna lokalizacjaGrunwald Park - poznaj inwestycjęZamieszkaj na GrunwaldziePrzy ulicy Wieruszowskiej rozpoczęła się budowa nowego osiedla Grunwald PARK. W pierwszym etapie zrealizowane zostaną 2 budynki wielorodzinne. Łącznie 147 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 27 (kawalerki) do 85 m2 (cztery pokoje z aneksem kuchennym), a także mieszkania 72m2 - trzy pokoje z kuchnią. W naszej ofercie znajdują się zarówno mieszkania z balkonami, loggiami, jak i tarasami. Klatki schodowe posiadać będą cichobieżne windy. Pod budynkami powstaną przestronne hale garażowe z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.Termin zakończenia I etapu inwestycji: grudzień 2025r.WYSOKI STANDARD Naszą wizytówką jest wysoki standard jakości w połączeniu z nowoczesnym designem. Jesteśmy solidnym i rzetelnym deweloperem z Zielonej Góry, oferujemy naszym klientom mieszkania, które służą im przez lata. Wykorzystujemy najlepsze i sprawdzone materiały.W HARMONII Z NATURĄ Budujemy mieszkania, które harmonijnie współgrają z przyrodą. Każdą naszą inwestycję staramy się realizować blisko terenów zielonych, aby podnieść komfort życia mieszkańców. Projektujemy elementy małej architektury tak, żeby stanowiły nieodłączny element otaczającej inwestycję natury.DOGODNA LOKALIZACJA Atrakcyjne położenie naszych inwestycji zapewnia szybki i sprawny dojazd do każdej części miasta. Lokalizacja w pobliżu bogatej infrastruktury miejskiej, dostępu do szkół, przedszkoli czy sklepów to cechy charakterystyczne naszych inwestycji. Dla przyszłych mieszkańców, to oszczędność cennego czasu.Grunwald Park - lokalizacja7,1 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (232 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (253 m, 4 minuty spacerem)Sklep: Żabka (515 m, 8 minut spacerem)Lekarz (574 m, 8 minut spacerem)Apteka (597 m, 9 minut spacerem)Przedszkole (596 m, 9 minut spacerem)Park (689 m, 10 minut spacerem)Piekarnia (706 m, 10 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (870 m, 13 minut spacerem)