SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie oryginalne willa miejska osiedle Warszawskie Malta

Kostrzyńska, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 85,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 10 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 502 zł/m²
Mediana okolicy: 11 825 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 332; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,6 m² (Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Poznań) kosztuje 10 502 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 11 825 zł za m² dla 332 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie na pierwszym piętrze w przedwojennej willi Osiedle Warszawskie, PoznańNa sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w przedwojennej willi wraz z częścią ogródka, zlokalizowane na prestiżowym i zielonym Osiedlu Warszawskim w Poznaniu. To propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny charakter historycznej zabudowy, kameralne sąsiedztwo oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Jeziora Maltańskiego i centrum miasta. Okolica jest ceniona za spokojny, willowy charakter oraz bliskość terenów rekreacyjnych.Lokal mieszkalny nr 2Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku i posiada powierzchnię użytkową 85,60 m².W skład lokalu wchodzą:3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,korytarzStyl oraz oryginalna bryła budynku tworzą wyjątkowy klimat wnętrza, oferując jednocześnie funkcjonalny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących nietuzinkowej nieruchomości z duszą.Atuty nieruchomościmieszkanie w przedwojennej, kameralnej willi,prestiżowa lokalizacja na Osiedlu Warszawskim,powierzchnia użytkowa 85,60 m²,funkcjonalny układ 3 pokoi,dodatkowo część ogródka do wyłącznego korzystania,cicha i zielona okolica,bliskość Jeziora Maltańskiego, terenów spacerowych i rowerowych,dogodny dojazd do centrum Poznania oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, łączącego klimat przedwojennej architektury z wygodą miejskiego życia.Mieszkanie ma gotowe dokumenty do wydzielenia osobnej księgi wieczystej.Zdjęcia dotyczą mieszkania na parterze - układ oferowanego bardzo podobny, jednak do remontu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-51-MS-EXPERTS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita85,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Telewizortrue

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 332 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 502 zł/m²
Mediana okolicy: 11 825 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
899 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Iluminata
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
SAMIK
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomżyńska
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łomżyńska
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,8 km