Wolnostojacy Obiekt

Opis

Odkryj nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z częścią biurową. Nieruchomość usytuowana na niezależnej działce o powierzchni około 6 000 m², zapewnia nie tylko dużą przestrzeń operacyjną, ale także szerokie możliwości rozbudowy i rozwoju. Obiekt został zbudowany w nowoczesnej, stalowej konstrukcji, gwarantującej trwałość i elastyczność w użytkowaniu, dostosowaną do dynamicznych potrzeb biznesowych. Przestrzeń komercyjna o powierzchni około 2 200 m², z wysokością hali sięgającą 8,88 metra, umożliwia obsługę dużych maszyn i wysokiego składowania towarów. To idealne miejsce zarówno dla firm poszukujących własnego obiektu operacyjnego, jak i inwestorów planujących dalszą komercjalizację powierzchni. Na terenie znajduje się dok załadunkowy oraz obudowane strefy rozładunkowe, co znacząco usprawnia logistykę i obsługę towarów. Obiekt posiada dostęp do mediów: prądu o mocy 1 MW, wody, kanalizacji oraz gazu, co zapewnia komfort prowadzenia działalności. Uniwersalny układ nieruchomości pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności - od magazynowania, lekkiej produkcji, dystrybucji i logistyki, przez działalność e-commerce, aż po usługi wymagające własnego zaplecza magazynowego i biurowego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod produkcję, składy, magazyny oraz usługi, co otwiera szerokie możliwości rozwoju. Lokalizacja to kluczowy atut - nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, zapewniając szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, co czyni ją doskonałym punktem dla logistyki i dystrybucji. Cena ofertowa wynosi 13 500 000 zł netto. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: :575-959-800 E-mail: marzena@biznesnieruchomosci. Pamiętaj, oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr8160358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

6136 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biznes Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biznes Nieruchomości

  13 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biznes Nieruchomości

  13 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Vivaldiego

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.