Willa z prywatnym atrium | 338 m² | 2 lokale | działka 906 m² | Bielsko-Biała

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Prywatne atrium, przedwojenna architektura i ponad 338 m² przestrzeni, to nieruchomość zdecydowanie inna niż standardowe domy dostępne na rynku.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bielsku-Białej, składająca się z budynku z 1926 roku oraz dobudowanej części z 1990 roku, położona na działce o powierzchni 906 m².Najbardziej charakterystycznym elementem jest prywatne atrium znajdujące się pomiędzy częściami budynku. To osłonięta przestrzeń, którą można wykorzystać jako strefę wypoczynkową, ogród lub reprezentacyjne miejsce spotkań.Najważniejsze informacje:338,48 m² powierzchni użytkowejdziałka 906 m²dwa wyodrębnione lokale mieszkalnebudynek główny z 1926 r.dobudowana część z 1990 r. – 70,84 m²prywatne atriumpiwnica z bezpośrednim wejściem do atriumklimatyzacja na poddaszuinstalacja alarmowagaz, prąd, kanalizacja i internetprzedwojenna studnia w atriumUkład nieruchomości daje wiele możliwości. Może pełnić funkcję dużej rezydencji, domu wielopokoleniowego, nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z zawodową.Nieruchomość obejmuje dwa wyodrębnione lokale wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej i sprzedawana jest jako całość.Dodatkowo układ nieruchomości daje możliwość funkcjonalnego wydzielenia trzech lokali. Według przygotowanej koncepcji mogą one mieć powierzchnie około 83,73 m², 127,85 m² oraz 70,84 m², co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Dobra lokalizacja w Bielsku-Białej zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół, usług oraz głównych tras komunikacyjnych.To nieruchomość, którą trudno w pełni pokazać na zdjęciach jej układ i atrium najlepiej zobaczyć na żywo.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji+48517 020 353+48739 041 011

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

5906 zł/m²

Mediana okolicy

5185 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaweł Group Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medkur L-P Sp. z o. o. Poradnia Dziecięca

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowicza Aleksandrowicka

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Andersa

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.