Hala warsztatowa-magazynowa na działce 4089m2

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

5765 zł/m²

Mediana okolicy

7594 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Wesoła Ferajna

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lawendowa

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży - działka usługowa z zabudową Wrocław (Widawa), ul. Kominiarska Biuro Nieruchomości Dworakowski - firma z doświadczeniem od 1991 roku - przedstawia na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość usługową w świetnej lokalizacji! Nieruchomość Działka nr 29/4 o powierzchni 4089 m² Zabudowa: Hala warsztatowo-magazynowa - 600 m² Budynek biurowo-magazynowy - 224 m² Lokalizacja - Twoja przewaga Wrocław, dzielnica Widawa , ul. Kominiarska Doskonała komunikacja - 3 minuty do węzła Widawa AOW Blisko głównych tras: S5, S8, A8 - szybki dojazd do Poznania, Warszawy i centrum Wrocławia Dojazd przystosowany do ruchu ciężarowego - idealne miejsce dla logistyki i transportu Korzyści: Oszczędność czasu i kosztów transportu, świetne połączenie z rynkiem lokalnym i krajowym. Zabudowa działki Hala warsztatowo-magazynowa (600 m²) nowoczesna konstrukcja stalowa firmy Lindab (2009 r.) kubatura: 2820 m³ , z możliwością rozbudowy zaplecze socjalne + biuro (50 m²) ogrzewanie: nagrzewnice gazowe + c.o. wysoka funkcjonalność - magazyn, warsztat, centrum logistyczne Korzyści: gotowa do użytkowania, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Budynek biurowo-magazynowy (224 m²) parterowy, murowany, częściowo ocieplony ogrzewanie centralne idealny pod biura, magazyn lub zaplecze dla pracowników Korzyści: elastyczne wykorzystanie - od administracji po zaplecze techniczne. Parking i teren 15 miejsc parkingowych - komfort dla pracowników i klientów działka w kształcie trapezu, teren ogrodzony i utwardzony wygodny wjazd od ul. Kominiarskiej Korzyści: bezpieczeństwo, funkcjonalność i gotowa infrastruktura dla Twojej działalności. Media i zabezpieczenia wszystkie media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, gaz, prąd system alarmowy Korzyści: brak dodatkowych kosztów przyłączeniowych, pewność stabilnych dostaw. Przeznaczenie terenu MPZP: teren usługowy ( BI - inne tereny zabudowane ) Studium MPZP: również możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Korzyści: nieruchomość daje różne opcje rozwoju - działalność usługowa, inwestycja magazynowa, a nawet zabudowa mieszkaniowa. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja przy głównych trasach - idealna pod biznes Gotowe zabudowania - oszczędność czasu i pieniędzy Możliwość rozbudowy i dopasowania do własnych potrzeb Oferta na wyłączność - pewność transakcji DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI Dariusz Dworakowski Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!