SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala warsztatowa-magazynowa na działce 4089m2

Kominiarska, Psie Pole, Widawa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 824 m²
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 5765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 765 zł/m²
Mediana okolicy: 7 881 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 67; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość, 824 m² (Psie Pole, Widawa, Wrocław) kosztuje 5 765 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 7 881 zł za m² dla 67 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży - działka usługowa z zabudową Wrocław (Widawa), ul. Kominiarska Biuro Nieruchomości Dworakowski - firma z doświadczeniem od 1991 roku - przedstawia na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość usługową w świetnej lokalizacji! Nieruchomość Działka nr 29/4 o powierzchni 4089 m² Zabudowa: Hala warsztatowo-magazynowa - 600 m² Budynek biurowo-magazynowy - 224 m² Lokalizacja - Twoja przewaga Wrocław, dzielnica Widawa , ul. Kominiarska Doskonała komunikacja - 3 minuty do węzła Widawa AOW Blisko głównych tras: S5, S8, A8 - szybki dojazd do Poznania, Warszawy i centrum Wrocławia Dojazd przystosowany do ruchu ciężarowego - idealne miejsce dla logistyki i transportu Korzyści: Oszczędność czasu i kosztów transportu, świetne połączenie z rynkiem lokalnym i krajowym. Zabudowa działki Hala warsztatowo-magazynowa (600 m²) nowoczesna konstrukcja stalowa firmy Lindab (2009 r.) kubatura: 2820 m³ , z możliwością rozbudowy zaplecze socjalne + biuro (50 m²) ogrzewanie: nagrzewnice gazowe + c.o. wysoka funkcjonalność - magazyn, warsztat, centrum logistyczne Korzyści: gotowa do użytkowania, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Budynek biurowo-magazynowy (224 m²) parterowy, murowany, częściowo ocieplony ogrzewanie centralne idealny pod biura, magazyn lub zaplecze dla pracowników Korzyści: elastyczne wykorzystanie - od administracji po zaplecze techniczne. Parking i teren 15 miejsc parkingowych - komfort dla pracowników i klientów działka w kształcie trapezu, teren ogrodzony i utwardzony wygodny wjazd od ul. Kominiarskiej Korzyści: bezpieczeństwo, funkcjonalność i gotowa infrastruktura dla Twojej działalności. Media i zabezpieczenia wszystkie media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, gaz, prąd system alarmowy Korzyści: brak dodatkowych kosztów przyłączeniowych, pewność stabilnych dostaw. Przeznaczenie terenu MPZP: teren usługowy ( BI - inne tereny zabudowane ) Studium MPZP: również możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Korzyści: nieruchomość daje różne opcje rozwoju - działalność usługowa, inwestycja magazynowa, a nawet zabudowa mieszkaniowa. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja przy głównych trasach - idealna pod biznes Gotowe zabudowania - oszczędność czasu i pieniędzy Możliwość rozbudowy i dopasowania do własnych potrzeb Oferta na wyłączność - pewność transakcji DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI Dariusz Dworakowski Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!