SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowo magazynowo produkcyjny + PNB kolejnego budynku

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2950 m²
Cena za metr: 5593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 593 zł/m²
Mediana okolicy: 8 446 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 70; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 950 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 5 593 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 8 446 zł za m² dla 70 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek biurowo-magazynowo-produkcyjny o powierzchni 1450m2 oraz pozwolenie na budowę kolejnego budynku o powierzchni 1500m2. Budynek w wysokim standardzie, z niskimi kosztami eksploatacji. Aluminowa stolarka, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, fotowoltaika, sieć strukturalna, kamery, alarm, w hali 4 bramy. Ponad 50 miejsc postojowych. Działka 3720 m2 własność. Obiekt w 100% wynajęty, w razie potrzeby można zwolnić część powierzchni. Cena netto.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita2 950 m²

Pow. działki3 720 m²

Pow. użytkowa1 450 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościObiekt/fabryka, zakład

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 5593 zł/m²
Mediana okolicy: 8446 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · B

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagłoby
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3,6 km