Budynek komercyjny na sprzedaż, Rynek Wrocław

Opis

BUDYNEK KOMERCYJNY W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA NA SPRZEDAŻZ przyjemnością oferuję niecodzienną nieruchomość położoną w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta.Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1293 m2, na której posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 3783 m2.OBIEKTBudynek powstał w latach 1785-87 wg projektu znanego architekta. Następnie przeszedł przebudowy w 1810 oraz 1890 roku. Obiekt przetrwał niemal bez zniszczeń okres II wojny światowej. Po 1945 pełnił funkcję oświatowe, komercyjne i handlowo usługowe.Budynek 4 kondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym.Do nieruchomości prowadzą 3 osobne wejścia. Obecny kształt obiektu odzwierciedla stan w jakim dotrwał on do 1945r. Składają się na niego skrzydła frontowe połączone oficynami bocznymi i klatką schodową. Tworzą one układ na rzucie prostokąta z dwoma wewnętrznymi dziedzińcami.Wnętrza przedstawiają złożony układ pomieszczeń zmieniający się w trakcie kolejnych etapów rozbudowy i zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń.W budynku zachował się oryginalny układ pokojów prowadzonych w amfiladzie oraz reprezentacyjne wnętrza: kolumnowa sala, owalna klatka schodowa z rozbudowanym systemem pięknie zachowanych schodów oraz gabinet owalny z kominkiem, plafonem i bogatą dekoracją w duchu berlińskiego klasycyzmu. Przetrwały też szyby i obudowy wind technicznych.Stolarka okienna drewniana.Drzwi i bramy wejściowe zdobione rzeźbionymi ornamentami roślinnymi. W niektórych pomieszczeniach na I piętrze występują stropy z dekoracją sztukatorską.Plan zagospodarowania miejscowego zakłada w tym miejscu funkcje mieszkaniowe oraz usługi centrotwórcze.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.CENA SPRZEDAŻY: 21 000 000 zł NETTOObiekt wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju, stanowi jeden z lepiej rozpoznawalnych budynków w mieście, zachwyca architekturą, nastrojem i klimatem.Obiekt doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego prestiżowy hotel w centrum miasta lub inną działalność komercyjną, gdzie znaczenie ma przepiękna historyczna architektura i doskonała staromiejska lokalizacja.Budynek leży na terenie objętym MPZP centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu Rynku i Placu Solnego część A uchwalony uchwałą nr X/202/03 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12.06.2003 r.Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości.536 496 163

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

5551 zł/m²

Mediana okolicy

8130 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Partner

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.