inwestycja bez wkładu, pełna własność | zysk 4300 zł / m-c

Udogodnienia

Opis

Pełna własność (KW) | 65,95 m² | w pełni wynajęty | 5 820 zł/m-c wpływów z najmuDlaczego wartoZarabia od pierwszego dnia: mieszkanie jest w całości wynajęte, wpływy od najemców to 5 820 zł miesięcznie.Po opłatach zostaje ok. 4 300 zł miesięcznie: to zysk nowego właściciela po uwzględnieniu czynszu administracyjnego, ogrzewania, wody, prądu i internetu.Kompleksowy remont w 2019 r.: bez inwestycji na starcie.Inwestycja bez codziennych obowiązków: zarządzanie można przekazać sprawdzonej firmie, która ma pełne know-how.Szczegóły umów, strukturę czynszów i wyliczenia ROI przedstawimy na spotkaniu.Metraż65,95 m², w tym 62,7 m² powierzchni podstawowej i 3,25 m² dobudowy.Dodatkowo, poza podanym metrażem: piwnica oraz miejsce na półpiętrze.Standard i wyposażenieW cenie pełne umeblowanie: łóżka, biurka i szafy w każdym pokoju.Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, mikrofala.Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, zabudowa stolarska.Osobne WC: nowa ceramika, umywalka, szafki w zabudowie.Drzwi i okna PCV, oświetlenie LED.Lokalizacja – Piątkowo, szybki tramwaj PST10 min pieszo do przystanku PST, potem ok. 10 min tramwajem do centrum.6 min rowerem do kampusu UAM Morasko.Codzienne zakupy pod ręką: Lidl tuż przy budynku, w pobliżu Biedronka, Żabka, apteki i siłownie.Zieleń i rekreacja: Rezerwat Żurawiniec, Morasko, liczne ścieżki rowerowe.Parametry inwestycyjneCena: 10 200 zł/m² (łącznie ok. 672 690 zł)Czynsz administracyjny: 1 100 zł (w tym zaliczki na wodę i CO)Media: prąd wg zużycia, internet światłowodowy, brak gazuChcesz zweryfikować cash-flow, zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o pasywnym zarządzaniu najmem? Zapraszamy na prezentację