Jasna kawalerka z balkonem, zwierzolubne, świetna komunikacja Grunwald

Opis

Na wynajem kawalerka o powierzchni 30,47 m² z balkonem, zlokalizowana w Poznaniu na Grunwaldzie, przy ul. Smardzewskiej.Mieszkanie mieści się na 3. - ostatnim - piętrze kameralnego budynku z 2008 roku, na zadbanym osiedlu z zielonym dziedzińcem. Duże przeszklenie z wyjściem na balkon sprawia, że wnętrze jest jasne i słoneczne.Lokal jest umeblowany i wyposażony, a ściany zostały świeżo odmalowane. Składa się z przedpokoju z pojemną szafą wnękową, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z kabiną prysznicową oraz balkonu.To świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut spacerem, a w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, apteki, usługi, restauracje i zieleń. Propozycja dla osoby pracującej, studenta lub pary, która chce mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką.Mieszkanie jest zwierzolubne - pupil jest tu mile widziany.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - całe wyposażenie zostaje.NAJEM OKAZJONALNY. Umowa na 12 miesięcy.DOSTĘPNE OD ZARAZ.BRAK PROWIZJI DLA BIURA!DLACZEGO WARTO?- świetna lokalizacja na Grunwaldzie - spokojna, zielona okolica, a jednocześnie kilka minut od ul. Grunwaldzkiej i ul. Bułgarskiej- doskonała komunikacja - tramwaje z przystanku Węgorka przy ul. Grunwaldzkiej (linie 1, 6, 13, 15) oraz przystanki autobusowe ok. 300 m od budynku; do centrum ok. 15-20 minut- pełna infrastruktura w okolicy - Biedronka, ALDI, Żabka, apteka i sklep spożywczy ok. 100 m, restauracje, siłownie, centrum handlowe King Cross Marcelin- ostatnie piętro - nikt nad głową, więcej światła i spokoju- zwierzolubne - mieszkanie dostępne także dla najemców ze zwierzętami- świeżo odmalowane ściany - mieszkanie gotowe do wprowadzenia od razu- jasne, słoneczne wnętrze z dużymi przeszklonymi drzwiami na balkon (z moskitierą)- całe wyposażenie zostaje - aneks kuchenny w zabudowie, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, lodówka, pralka, telewizor, meble; dodatkowo doposażymy mieszkanie w 3 krzesła- miejsce do spania - jeśli najemca nie ma własnej kanapy, wynajmujący doposaży mieszkanie- pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju- łazienka z kabiną prysznicową z deszczownicą, szafkami i pralką- ogrzewanie miejskie wliczone w opłaty - przewidywalne koszty przez cały rok, bez osobnych rachunków za gaz- światłowód w budynku - szybki internet do pracy zdalnej i rozrywki- zieleń w zasięgu spaceru - Lasek Marceliński z trasami do spacerów, biegania i jazdy na rowerzeLOKALIZACJAul. Smardzewska, PoznańMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Grunwaldu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków wielorodzinnych. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta - na co dzień jest tu cicho, a główne arterie Grunwaldu są tuż obok.Doskonała komunikacja miejska: z przystanku tramwajowego Węgorka przy ul. Grunwaldzkiej kursują linie 1, 6, 13 i 15, którymi w ok. 15-20 minut dojedziesz do centrum Poznania. Przystanki autobusowe znajdują się około kilkaset metrów od budynku, a kolejne linie tramwajowe i autobusowe kursują między innymi wzdłuż ul. Bułgarskiej lub na ul. Promienistej.W okolicy wszystko, co niezbędne do życia: sklep spożywczy i apteka ok. 100 m od budynku, a w pobliżu m.in. Biedronka, ALDI, Żabka i Chata Polska, restauracje, punkty usługowe i siłownie. Większe zakupy zrobisz w centrum handlowym King Cross Marcelin.Zieleń i rekreacja: kilkanaście minut spacerem do Lasku Marcelińskiego - jednego z największych terenów zielonych tej części Poznania. W bliskim sąsiedztwie działają również biurowce Allegro Pixel i GSK, co docenią osoby pracujące na Grunwaldzie.Parkowanie: na osiedlu oraz na sąsiednich osiedlach dostępne są miejsca postojowe. W budynku znajduje się hala garażowa - do mieszkania nie jest przypisane miejsce, ale najemca może wynająć je we własnym zakresie.NIERUCHOMOŚĆRodzaj: kawalerkaPowierzchnia: 30,47 m²Piętro: 3 (ostatnie)Liczba pięter w budynku: 3Winda: brakLiczba pokoi: 1 (pokój dzienny z aneksem kuchennym)Liczba łazienek: 1Balkon: tak (wyjście z pokoju dziennego)Rok budowy: 2008Stan: dobry, ściany świeżo odmalowane, umeblowane i wyposażoneOgrzewanie: miejskie, wliczone w opłaty administracyjneMiejsce postojowe: brak przypisanego - miejsca postojowe na osiedlu i w okolicy oraz możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej w budynkuUKŁAD POMIESZCZEŃ• przedpokój z szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi• pokój dzienny z wyjściem na balkon• aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny• łazienka z kabiną prysznicową i pralką• balkonŁączna powierzchnia mieszkania: 30,47 m².DODATKOWE INFORMACJE O MIESZKANIUŚciany zostały świeżo odmalowane. przeszklone drzwi balkonowe wyposażone są w rolety i zasłony.Aneks kuchenny w zabudowie z frontami w jasnym drewnie. W wyposażeniu: zlewozmywak, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, lodówka, ekspres do kawy i czajnik.Stół, do którego doposażymy 3-4 krzesła.W pokoju: komoda, regał, półki, stolik kawowy oraz telewizor z szafką RTV. Jeśli najemca nie posiada własnej kanapy, wynajmujący doposaży mieszkanie w kanapę.Łazienka wykończona płytkami, z kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalką z szafką, wysokim słupkiem, szafką z lustrem i podświetleniem oraz grzejnikiem drabinkowym. W łazience znajduje się pralka.W przedpokoju - pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi, lustro, szafka na buty i wieszaki. Przy wejściu domofon.Budynek jest kameralny, trzypiętrowy, z przeszkloną klatką schodową i halą garażową. Osiedle ma zielony, zadbany dziedziniec z alejkami i ławkami.Całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu.MEDIA- prąd - według zużycia- woda i kanalizacja - zaliczki w opłatach administracyjnych- ogrzewanie: miejskie, wliczone w opłaty administracyjne- ciepła woda: centralna, wliczona w opłaty administracyjne- światłowód- brak instalacji gazowej - kuchnia elektryczna- domofonWARUNKI NAJMU- najem okazjonalny- umowa na 12 miesięcy (z opcją przedłużenia)- kaucja zwrotna: 2 500 zł- zwierzęta: tak - mieszkanie zwierzolubne- dostępne: od zarazKOSZTYOpłaty do Wspólnoty: ok. 500,50 zł/mc (stawka na październik 2026)Poza czynszem najmu i opłatami administracyjnymi najemca opłaca jedynie prąd według zużycia oraz internet (w zakresie Najemcy).CENACzynsz najmu: 2 000 zł/mc+ opłaty administracyjne: 500,50 zł/mc (w tym ogrzewanie i woda)+ prąd według zużyciaKaucja: 2 500 złBRAK PROWIZJI DLA BIURA!KONTAKTMateusz Blejwas - licencja nr 22962Tomasz Blejwas - licencja nr 22966Blejwas NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Zapraszamy do kontaktu. Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 7 im. Erazma z Rotterdamu

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jugosłowiańska

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kontener spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węgorka

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.